出售商铺租赁合同标准文本

出售商铺租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但须提前__________________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）；

（2）租金支付方式为：__________________；

（3）租金支付时间为：__________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________元（大写：__________________元整）。租赁期满后，乙方按本合同约定向甲方支付全部租金并办理相关手续后，甲方应在__________________日内无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物整洁、完好，不得损坏租赁物；

（3）乙方应承担租赁物在使用过程中产生的税费、水电费等费用。

5.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当、维修不当等原因导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁物的，应承担维修或赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明；

2.租赁物装修图纸；

3.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意对本合同履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）；

（2）租金支付方式为：__________________；

（3）租金支付时间为：__________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4.2第三方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁物整洁、完好，不得损坏租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，承担租赁物在使用过程中产生的税费、水电费等费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方损坏租赁物的，应承担维修或赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物无法继续使用，乙方应提前__________________日通知甲方，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明；

2.租赁物装修图纸；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，降低租赁风险。同时，甲方有权要求乙方合理使用租赁物，保持租赁物完好，保障甲方资产价值。

第三方介入意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在降低甲方在租赁交易中的风险。第三方介入，有助于确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，第三方担保协议的签订，有助于增强交易双方对合同的信任度，促进租赁交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意对本合同履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）；

（2）租金支付方式为：__________________；

（3）租金支付时间为：__________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4.2第三方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定条件，并在交付时达到良好的使用状态。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但须事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，优先获得续租权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

6.2甲方违反约定，拒绝乙方对租赁物进行必要装修和改造的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明；

2.租赁物装修图纸；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本次