划拨土地买卖交易合同范例

划拨土地买卖交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并愿意将其出让给买受方；买受方愿意购买该土地，双方经友好协商，就标的土地的划拨、转让事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方拥有的标的土地权属证明文件为____________________，土地证号：____________________。

1.2标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3标的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、划拨及转让事项

2.1出卖方同意将标的土地使用权划拨给买受方，并协助买受方办理土地使用权变更手续。

2.2买受方同意按照本合同约定支付划拨及转让费用。

2.3划拨及转让费用总额为人民币____________________元，买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、付款方式及期限

3.1买受方应按照本合同约定的付款方式及期限支付划拨及转让费用。

3.2买受方支付划拨及转让费用后，出卖方应于收到款项之日起____________________个工作日内办理土地使用权变更手续。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，由____________________方承担。

4.2双方应按照国家及地方相关政策法规的规定，依法缴纳相关税费。

五、合同生效及解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）国家法律法规及政策发生重大变化，导致本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

六、违约责任

6.1出卖方未按本合同约定办理土地使用权变更手续的，应向买受方支付违约金____________________元。

6.2买受方未按本合同约定支付划拨及转让费用的，应向出卖方支付违约金____________________元。

6.3双方违约的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

8.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）土地测绘图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）土地测绘图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出让方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并愿意将其出让给受让方；受让方愿意购买该土地，为保障出让方的权益，丙方同意提供担保服务。三方经友好协商，就标的土地的划拨、转让及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出让方拥有的标的土地权属证明文件为____________________，土地证号：____________________。

1.2标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3标的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、划拨及转让事项

2.1出让方同意将标的土地使用权划拨给受让方，并协助受让方办理土地使用权变更手续。

2.2受让方同意按照本合同约定支付划拨及转让费用。

2.3划拨及转让费用总额为人民币____________________元，受让方应在本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给出让方。

三、担保事项

3.1丙方同意为本合同项下的划拨及转让费用提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向出让方提供有效的担保文件。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至受让方履行完毕本合同项下的全部义务止。

四、付款方式及期限

4.1受让方支付划拨及转让费用后，出让方应于收到款项之日起____________________个工作日内办理土地使用权变更手续。

4.2受让方未按本合同约定支付划拨及转让费用的，丙方应在收到出让方通知之日起____________________个工作日内履行担保责任。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，由____________________方承担。

5.2双方应按照国家及地方相关政策法规的规定，依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保障

6.1出让方在受让方未履行本合同项下全部义务的情况下，有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

6.2出让方有权要求受让方提供担保，确保其权益得到充分保障。

6.3出让方有权要求丙方在受让方违约时履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1受让方未按本合同约定支付划拨及转让费用的，应向出让方支付违约金____________________元。

7.2受让方在未经出让方同意的情况下，不得擅自变更土地用途。

7.3受让方在未履行完毕本合同项下全部义务前，不得将标的土地转让、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）土地测绘图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障出让方在交易过程中的权益，确保其获得应有的收益。

2.通过担保方的介入，降低交易风险，确保交易顺利进行。

3.明确受让方的违约责任，保障出让方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易的安全性，降低交易风险。

2.为出让方提供更加全面的权益保障，确保其利益最大化。

3.促进土地市场的健康发展，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出让方拥有位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，并愿意将其出售给受让方；受让方愿意购买该房产，为支持受让方的购买计划，丙方同意提供融资服务。三方经友好协商，就标的房产的买卖及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出让方拥有的标的房产产权证明文件为____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产位于____________________，具体地址：____________________。

1.3标的房产为____________________，建筑面积____________________平方米，用途为____________________。

二、买卖事项

2.1出让方同意将标的房产出售给受让方，并协助受让方办理房产过户手续。

2.2受让方同意按照本合同约定支付购房款。

2.3购房款总额为人民币____________________元，受让方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付给出让方。

三、融资事项

3.1丙方同意为受让方的购房款提供融资服务，融资额度为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向受让方发放融资款项。

3.3融资款项的还款期限为____________________年，受让方应按照约定的还款计划按时还款。

四、付款方式及期限

4.1受让方支付购房款后，出让方应于收到款项之日起____________________个工作日内办理房产过户手续。

4.2受让方未按本合同约定支付购房款的，丙方应在收到出让方通知之日起____________________个工作日内履行融资责任。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，由____________________方承担。

5.2双方应按照国家及地方相关政策法规的规定，依法缴纳相关税费。

六、乙方权益保障

6.1受让方在未完全支付购房款前，享有标的房产的占有和使用权。

6.2受让方有权要求出让方提供房产相关的权属证明文件和瑕疵告知。

6.3受让方有权要求丙方提供融资服务的详细条款和还款计划。

七、甲方违约及限制条款

7.1出让方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向受让方支付违约金____________________元。

7.2出让方在未告知受让方房产瑕疵的情况下，受让方有权要求减少购房款或解除合同。

7.3出让方不得在合同签订后擅自处分标的房产，否则应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件；

（2）