单个车库出售合同标准文本

单个车库出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的单个车库，编号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“车库”，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库的基本情况

1.1车库位于__________市__________区__________路__________号，具体位置见附件一《车库位置示意图》。

1.2车库的编号为__________，建筑面积为__________平方米，车位数为__________。

1.3车库的土地使用权年限为__________。

二、车库的转让

2.1甲方同意将其拥有的车库所有权及土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付车库的转让价款。

2.3双方应在车库转让手续办理完毕后__________个工作日内，将车库交付给乙方。

三、转让价款的支付

3.1转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方应在车库转让手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

3.4乙方应在车库交付之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

四、车库交付

4.1甲方应确保车库在交付时符合本合同约定的条件。

4.2乙方应在车库交付后__________个工作日内，对车库进行检查，如有不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以整改。

4.3乙方应在车库交付后__________个工作日内，向甲方出具车库验收合格证明。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让价款的__________%。

5.2若乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

5.3若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《车库位置示意图》

二、其他相关证明文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的单个车库，编号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“车库”，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方支付车库转让价款的行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库的基本情况

1.1车库位于__________市__________区__________路__________号，具体位置见附件一《车库位置示意图》。

1.2车库的编号为__________，建筑面积为__________平方米，车位数为__________。

1.3车库的土地使用权年限为__________。

二、车库的转让

2.1甲方同意将其拥有的车库所有权及土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付车库的转让价款。

2.3双方应在车库转让手续办理完毕后__________个工作日内，将车库交付给乙方。

三、转让价款的支付与担保

3.1转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方应在车库转让手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

3.4乙方应在车库交付之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

3.5丙方对本合同3.2、3.3、3.4条中乙方应支付的转让价款提供担保，担保方式为__________。

四、甲方的权益保障

4.1乙方未按本合同约定支付转让价款时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应支付的转让价款。

4.3若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未完全支付转让价款前，不得擅自处置车库。

5.3乙方不得将车库用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同3.2、3.3、3.4条中乙方应支付的转让价款提供担保。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保反担保措施。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《车库位置示意图》

二、其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的单个车库，编号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“车库”，甲方愿意将其出售给乙方，乙方希望利用丙方的融资支持完成购买。丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库的基本情况

1.1车库位于__________市__________区__________路__________号，具体位置见附件一《车库位置示意图》。

1.2车库的编号为__________，建筑面积为__________平方米，车位数为__________。

1.3车库的土地使用权年限为__________。

二、车库的转让

2.1甲方同意将其拥有的车库所有权及土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付车库的转让价款。

2.3双方应在车库转让手续办理完毕后__________个工作日内，将车库交付给乙方。

三、融资安排与支付

3.1乙方通过丙方的融资支持，获得总额为人民币__________元的贷款，用于支付车库转让价款。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方应在车库转让手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

3.4乙方应在车库交付之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让价款的__________%，即人民币__________元。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在按照本合同约定支付转让价款的过程中，享有车库的使用权。

4.2乙方在融资期间，如因丙方原因导致无法获得融资，甲方应承担相应的责任。

4.3乙方在车库交付后，如因车库存在瑕疵影响使用，甲方应承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让价款的__________%。

5.2甲方不得在车库转让过程中，以任何形式限制乙方的使用权。

5.3甲方不得要求乙方在未完全支付转让价款前，不得擅自处置车库。

六、丙方的责权利

6.1丙方为本合同3.1条中乙方的贷款提供融资支持。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保贷款的偿还。

6.3丙方在乙方违约时，有权采取相应的法律措施追偿贷款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，