出售风帆公寓合同标准文本

出售风帆公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的风帆公寓（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方名下的风帆公寓，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）户型：____________________；

（4）装修情况：____________________；

（5）土地使用权性质：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述标的物交付给乙方，并办理完毕过户手续。

二、价款及支付

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于标的物交付时一次性支付。

三、税费承担

3.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、交易手续费等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同签订地相关部门出具的标的物转让手续证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的风帆公寓（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方名下的风帆公寓，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）户型：____________________；

（4）装修情况：____________________；

（5）土地使用权性质：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述标的物交付给乙方，并办理完毕过户手续。

二、价款及支付

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于标的物交付时一次性支付。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为担保金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付总价款。

3.2若乙方未按约定支付总价款，丙方应承担连带清偿责任，并有权要求乙方支付违约金。

3.3丙方有权要求甲方提供标的物的所有权证明及相关权属证书。

3.4丙方有权在履行担保义务后，要求甲方返还担保金。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、交易手续费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3丙方未按约定履行担保义务，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本次交易，旨在确保甲方权益不受损害，降低交易风险。

8.2第三方介入有利于维护交易双方的合法权益，促进交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本次交易的出卖人，拥有主导权，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险。

9.3甲方通过引入第三方担保，提高交易安全性，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的风帆公寓（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，为确保乙方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方名下的风帆公寓，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）户型：____________________；

（4）装修情况：____________________；

（5）土地使用权性质：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述标的物交付给乙方，并办理完毕过户手续。

二、价款及支付

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于标的物交付时一次性支付。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为担保金。

三、乙方责任及权利

3.1乙方有权在合同签订前对标的物进行实地查看，了解标的物状况。

3.2乙方有权要求甲方提供标的物的所有权证明及相关权属证书。

3.3乙方有权要求丙方在担保期内提供担保服务。

3.4乙方在支付总价款后，享有标的物的占有、使用和收益权。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同约定的期限内，确保甲方按照合同约定交付标的物，并办理过户手续。

4.2丙方有权在担保期间，对标的物的状况进行监督，确保标的物符合合同约定。

4.3丙方在履行担保义务后，有权要求甲方返还担保金。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、交易手续费等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.3丙方未按约定履行担保义务，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，拥有主导权，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。