住宅装修后期维护合同范例

住宅装修后期维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修后期维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指住宅装修后期维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）日常巡查、维修保养；

（2）设施设备更换、维修；

（3）绿化养护；

（4）公共区域清洁；

（5）其他与住宅装修后期维护相关的事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同约定的服务期限内，按照约定标准、质量和要求，全面履行后期维护服务义务。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成以下工作：

（1）对住宅装修后的设施设备进行定期检查、维修保养；

（2）对公共区域进行清洁、绿化养护；

（3）发现并解决住宅装修后期维护过程中出现的问题；

（4）按照甲方要求，提供其他相关服务。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同约定的服务费用为人民币____元整。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币____元。

4.3乙方应在每月____日前，向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付当月服务费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.住宅装修后期维护服务清单；

2.甲方住宅装修图纸；

3.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅装修后期维护的质量与效率，确保自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与本合同的履行。甲乙双方（以下简称“合同双方”）与丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修后期维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指住宅装修后期维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）日常巡查、维修保养；

（2）设施设备更换、维修；

（3）绿化养护；

（4）公共区域清洁；

（5）其他与住宅装修后期维护相关的事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同约定的服务期限内，按照约定标准、质量和要求，全面履行后期维护服务义务。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成以下工作：

（1）对住宅装修后的设施设备进行定期检查、维修保养；

（2）对公共区域进行清洁、绿化养护；

（3）发现并解决住宅装修后期维护过程中出现的问题；

（4）按照甲方要求，提供其他相关服务。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的后期维护服务进行监督、检查和评估。

4.2丙方应确保乙方按照合同约定提供优质的服务，并对乙方的不当行为进行纠正。

4.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方服务的真实性和有效性。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供后期维护服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；

（3）对乙方的不当行为提出整改要求；

（4）根据丙方的评估结果，对乙方进行奖惩。

六、甲方的利益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同期内，保持住宅装修后的设施设备完好，确保居住环境的舒适与安全。

6.2甲方有权要求乙方在接到维修通知后，及时响应并修复问题，不得拖延。

6.3甲方有权要求乙方在合同期内，对住宅装修后的公共区域进行定期清洁和绿化养护。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定履行后期维护服务义务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

7.2若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身安全危害，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同期内，不得擅自改变住宅装修后的设施设备，如需改变，应经甲方同意。

7.4乙方不得将后期维护服务转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.住宅装修后期维护服务清单；

2.甲方住宅装修图纸；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方在住宅装修后期维护过程中的权益得到充分保障，提高后期维护服务的质量与效率，降低甲方因后期维护问题带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的监督，提高乙方服务的质量，为甲方创造一个舒适、安全的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其物业项目的后期维护质量，确保自身权益得到充分尊重和实现，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与本合同的履行。甲乙双方（以下简称“合同双方”）与丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方物业项目后期维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指物业项目后期维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施设备的日常维护和定期检查；

（2）绿化带的养护与管理；

（3）环境卫生的清洁与消毒；

（4）安全保障措施的实施与监控；

（5）其他与物业项目后期维护相关的事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2甲方应在本合同约定的服务期限内，按照约定标准、质量和要求，全面履行后期维护服务义务。

三、服务内容

3.1甲方应按照乙方要求，在约定的时间内完成以下工作：

（1）对物业项目内的公共设施设备进行定期检查、维修保养；

（2）对绿化带进行定期养护，保持景观美观；

（3）对环境卫生进行清洁与消毒，确保卫生条件；

（4）实施安全保障措施，保障业主及访客安全；

（5）按照乙方要求，提供其他相关服务。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对甲方提供的后期维护服务进行监督、检查和评估。

4.2丙方应确保甲方按照合同约定提供优质的服务，并对甲方的不当行为进行纠正。

4.3丙方有权要求甲方提供相关资料，以核实甲方服务的真实性和有效性。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供后期维护服务；

（2）对甲方提供的服务进行监督、检查和评估；

（3）对甲方的不当行为提出整改要求；

（4）根据丙方的评估结果，对甲方进行奖惩。

六、乙方的利益条款

6.1乙方有权要求甲方在合同期内，保持物业项目的设施设备处于良好状态，确保业主的生活质量。

6.2乙方有权要求甲方在接到维修通知后，及时响应并修复问题，不得拖延。

6.3乙方有权要求甲方在合同期内，对物业项目内的公共区域进行定期清洁和绿化养护。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定履行后期维护服务义务，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

7.2若甲方违反合同约定，造成乙方或业主财产损失或生活不便，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同期内，不得擅自改变物业项目的设施设备，如需改变，应经乙方同意。

7.4甲方不得将后期维护服务转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业项目后期维护服务清单；

2.物业项目设施设备清单；

3.甲方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过合同条款的