公司独立套间合同标准文本

公司独立套间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独立套间（以下简称“套间”），乙方有意租赁该套间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的独立套间，具体位置、面积、户型等详见附件一《套间情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满后，乙方应将套间及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用套间过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定，爱护套间及附属设施。

5.2乙方应保持套间及附属设施的清洁、卫生，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当或人为原因造成套间及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供套间的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、《套间情况说明》

二、《银行账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独立套间（以下简称“套间”），乙方有意租赁该套间，丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的独立套间，具体位置、面积、户型等详见附件一《套间情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方支付租金、履行合同义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定时，在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有对套间的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，爱护套间及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将套间及附属设施完好无损地交还。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，不得将套间转租、转借或以其他方式转让给他人。

6.4乙方在租赁期间，如因个人原因导致无法继续履行本合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《套间情况说明》

二、《银行账户信息》

三、《丙方担保承诺书》

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付和合同义务的履行。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义在于确保套间的安全和完好，维护自身的合法权益，实现资产的保值增值。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独立商业空间（以下简称“空间”），乙方有意租赁该空间用于经营，丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的独立商业空间，具体位置、面积、户型等详见附件一《空间情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方支付租金、履行合同义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定时，在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有在租赁期间对空间的占有、使用和经营的权利。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁空间，确保空间符合乙方经营需求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将空间及附属设施完好无损地交还。

5.4乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，无需提前通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供空间，应向乙方支付违约金__________元人民币，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《空间情况说明》

二、《银行账户信息》

三、《丙方担保承诺书》

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在