企业商铺转让合同标准文本

企业商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，甲方同意将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的所有权。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该商铺所有权转让给乙方。

1.2该商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项。

二、交付与接收

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的产权证书、租赁合同等所有相关文件交付给乙方。

2.2乙方在收到上述文件后__________个工作日内，办理商铺的过户手续。

2.3甲方应确保在交付商铺时，该商铺及附属设施处于良好的使用状态。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证该商铺的产权清晰、无任何争议；

（2）在交付商铺时，确保该商铺及附属设施处于良好的使用状态；

（3）在乙方支付转让款项后，甲方应配合乙方办理过户手续。

3.2乙方权利与义务：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项；

（2）在收到甲方交付的商铺及相关文件后，办理过户手续；

（3）在商铺使用过程中，乙方应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

四、违约责任

4.1甲方未按时交付商铺及相关文件，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商铺产权证书复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，甲方同意将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的所有权。为保障甲方的权益，同时确保交易的安全与合规，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该商铺所有权转让给乙方。

1.2该商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让款项之日止。

2.3丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付转让款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的产权证书、租赁合同等所有相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到上述文件后__________个工作日内，办理商铺的过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）在乙方未按约定支付转让款项的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内办理过户手续，确保甲方权益不受侵害。

4.2甲方义务：

（1）确保该商铺的产权清晰、无任何争议；

（2）在交付商铺时，确保该商铺及附属设施处于良好的使用状态；

（3）在乙方支付转让款项后，甲方应配合乙方办理过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在支付完毕转让款项后，乙方享有该商铺的所有权；

（2）乙方有权要求甲方在约定时间内办理过户手续。

5.2乙方义务：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项；

（2）在收到甲方交付的商铺及相关文件后，办理过户手续；

（3）在商铺使用过程中，乙方应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2乙方如擅自改变商铺的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在未支付完毕转让款项前，不得将该商铺出租、抵押或进行其他形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行支付义务，从而保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的长期利益。本合同的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，乙方希望购买该商铺，为保障乙方的权益，同时确保交易的安全与合规，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺购买事项

1.1乙方同意购买甲方拥有的该商铺所有权。

1.2该商铺的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，余款在办理过户手续前支付完毕。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕购买款项之日止。

2.3丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付购买款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的产权证书、租赁合同等所有相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到上述文件后__________个工作日内，办理商铺的过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在支付完毕购买款项后，乙方享有该商铺的所有权；

（2）乙方有权要求甲方在约定时间内办理过户手续；

（3）乙方有权在办理过户手续前对商铺进行实地考察和评估。

4.2乙方义务：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）在办理过户手续前支付完毕余款；

（3）在商铺使用过程中，乙方应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在乙方未按约定支付购买款项的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任；

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内办理过户手续。

5.2甲方的义务：

（1）确保该商铺的产权清晰、无任何争议；

（2）在交付商铺时，确保该商铺及附属设施处于良好的使用状态；

（3）在乙方支付完毕购买款项后，甲方应配合乙方办理过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺及相关文件，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方如擅自改变商铺的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在未收到乙方支付完毕购买款项前，不得将该商铺出租、抵押或进行其他形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等