农村山岭土地租赁合同标准文本

农村山岭土地租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的山岭土地，愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________的_________（山岭土地名称），以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地的用途为_________（如：种植、养殖、旅游等）。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2租赁费用支付方式：_________（如：按年支付、按季支付等）。

五、租赁土地使用条件

5.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

5.3乙方在使用租赁土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

六、租赁土地交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁土地后_________日内，对租赁土地进行验收。如验收中发现问题，乙方应在验收报告中注明，并由甲方负责整改。

七、租赁土地的维护与保养

7.1乙方在使用租赁土地期间，应负责租赁土地的维护与保养，确保土地的完好。

7.2如因乙方原因造成租赁土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、租赁期满后的处理

8.1租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并交还给甲方。

8.2如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定时间交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________%。

9.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的_________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的租赁土地相关证明文件；

2.乙方提供的身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的山岭土地，愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________的_________（山岭土地名称），以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地的用途为_________（如：种植、养殖、旅游等）。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2租赁费用支付方式：_________（如：按年支付、按季支付等）。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租赁费用。

5.2如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内，代为支付乙方应支付的租赁费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，并交还给甲方。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的_________%。

7.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

7.4乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求其立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

8.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，或解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的租赁土地相关证明文件；

2.乙方提供的身份证明文件；

3.丙方提供的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行支付租赁费用的义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁土地的安全、合理利用，以及获得稳定的租赁收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业写字楼，愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼用于商务办公，丙方作为中介方，为双方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________的_________（商业写字楼名称），以下简称“租赁写字楼”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁写字楼的用途为商务办公。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2租赁费用支付方式：_________（如：按年支付、按季支付等）。

五、丙方中介服务

5.1丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供租赁写字楼的相关信息，协助双方达成租赁协议。

5.2丙方在双方签订本合同后，不再承担本合同项下的任何责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁写字楼的完整权属证明文件和合法使用证明。

6.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁写字楼，包括内部装修、布局调整等，但不得改变建筑主体结构。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁写字楼的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应保证租赁写字楼的安全、消防设施符合国家标准。

7.3甲方应按照合同约定，及时交付租赁写字楼给乙方使用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定时间交付租赁写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________%。

8.2甲方如违反合同约定，未保证租赁写字楼的安全和消防设施，应承担相应的法律责任。

8.3甲方如擅自改变租赁写字楼的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁写字楼所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的租赁写字楼相关证明文件；

2.乙方提供的身份证明文件；

3.丙方提供的中介服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁写字楼的合法使用、安全保障以及自身权益的充分实