农村建房合同标准文本标准文本

农村建房合同标准文本标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方拟在农村地区建设房屋，甲方同意提供土地使用权。

1.2建设地点：__________。

1.3建设面积：__________平方米。

1.4建设期限：自合同签订之日起__________个月内。

二、土地使用权及房屋建设

2.1甲方将土地使用权提供给乙方，乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权相关手续。

2.2乙方在取得土地使用权后，应按照规划部门的要求，依法办理房屋建设手续。

2.3乙方在建设过程中，应确保施工安全，遵守施工现场管理制度。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：__________元。

3.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付__________元作为预付款。

3.3工程进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________个工作日内支付剩余工程款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，确保工程质量。

4.2工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

4.3若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起__________个工作日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付土地使用权的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权相关证明材料。

2.建设工程规划许可证。

3.建设工程施工许可证。

4.工程施工合同。

5.工程竣工验收报告。

6.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区土地使用权拥有者，乙方（以下简称“乙方”）为农村房屋建设者，丙方（以下简称“丙方”）为农村房屋建设项目的监管方，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将土地使用权提供给乙方，用于农村房屋建设。

1.2建设地点：__________。

1.3建设面积：__________平方米。

1.4建设期限：自合同签订之日起__________个月内。

二、土地使用权及房屋建设

2.1甲方保留土地使用权，乙方取得土地使用权后，应依法办理相关手续。

2.2乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.3丙方作为监管方，负责监督工程质量和进度，确保乙方履行合同义务。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：__________元。

3.2甲方在合同签订后__________个工作日内支付__________元作为预付款。

3.3工程进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间由甲乙丙三方另行协商确定。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应在收到竣工结算报告后__________个工作日内支付剩余工程款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲乙丙三方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

4.3若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起__________个工作日内进行整改，直至合格。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的施工质量和进度，确保工程按约定完成。

（2）甲方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料。

（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续。

（3）甲方应配合丙方进行工程监管。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成工程。

（2）乙方应确保工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应配合丙方进行工程监管。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料。

（2）丙方有权对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应严格按照合同约定，监督工程质量和进度。

（2）丙方应确保乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于确保工程质量和进度，维护甲方的权益，同时监督乙方履行合同义务，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权拥有者，通过主导合同，确保工程按照约定完成，实现自身利益最大化。甲方在合同中享有广泛的权利，有利于在工程过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋销售者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋质量检测机构，为明确各方的权利义务，保障乙方的购房权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋销售及购买

1.1甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋价格：__________元。

1.4购房期限：自合同签订之日起__________个月内。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应确保房屋在购房期限届满时，完成所有必要的装修和设备安装，并交付乙方使用。

2.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，有权进行现场验收。

2.3丁方作为第三方质量检测机构，负责对房屋进行质量检测，确保房屋符合国家相关质量标准。

三、付款方式及时间

3.1乙方在签订合同时支付定金__________元。

3.2房屋交付前，乙方分阶段支付尾款，具体支付比例及时间由甲乙双方另行协商确定。

3.3房屋交付并验收合格后，乙方支付剩余款项。

四、房屋质量保证

4.1甲方保证房屋在交付时无质量问题，并承诺在交付后的__________年内，对房屋因质量问题导致的维修承担全部责任。

4.2乙方有权要求甲方对房屋进行维修或更换，直至房屋符合合同约定质量标准。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

（2）乙方有权要求丁方对房屋进行质量检测，确保房屋质量。

（3）乙方有权在房屋存在质量问题的情况下，要求甲方承担维修或更换责任。

（4）乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（2）乙方应按照合同约定的时间进行房屋验收。

（3）乙方应妥善使用房屋，避免人为损坏。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（2）甲方有权要求乙方在验收合格后支付剩余款项。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

（2）甲方应确保房屋在交付时无质量问题。

（3）甲方应配合丁方进行房屋质量检测。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方的权利：

（1）丁方有权要求甲方提供房屋质量相关资料。

（2）丁方有权对房屋进行质量检测，并出具检测报告。

7.2丁方的义务：

（1）丁方应按照合同约定的时间和质量标准进行房屋质量检测。

（2）丁方应确保检测报告的真实性和准确性。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事