中介房屋托管合同标准文本

中介房屋托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________，共有__________室__________厅__________卫。

2.房屋权属证明文件齐全，甲方对该房屋拥有合法使用权。

二、托管期限

1.本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在本合同托管期限内，按照约定完成房屋的租赁、出售等事宜。

三、委托事项及费用

1.乙方负责房屋的租赁、出售等事宜，包括但不限于发布房源信息、接待客户、签订租赁合同或销售合同等。

2.乙方在委托事项范围内所产生的合理费用，由甲方承担。

3.乙方在委托事项范围内所得的佣金，按照__________比例归乙方所有。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成委托事项，并有权监督乙方的工作。

2.甲方有权要求乙方及时向其报告委托事项的进展情况。

3.乙方应按照约定认真履行委托事项，确保委托事项的顺利完成。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁合同或销售合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行专业托管，同时甲方与乙方（以下简称“乙方”）就房屋的租赁、出售等事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________，共有__________室__________厅__________卫。

2.房屋权属证明文件齐全，甲方对该房屋拥有合法使用权。

二、第三方职责

1.第三方负责对房屋进行专业托管，包括但不限于房屋的日常维护、安全保障、市场调研等。

2.第三方应确保房屋在托管期间保持良好的使用状态，避免因第三方原因造成房屋损坏或价值降低。

三、甲方权益

1.甲方享有对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的租赁、出售等事宜。

2.甲方有权要求第三方及时向其报告房屋托管情况，包括但不限于房屋使用情况、维修保养情况等。

3.甲方有权要求第三方在房屋托管期间，确保房屋的租赁或出售价格符合市场行情。

四、乙方职责

1.乙方负责协助第三方完成房屋的租赁、出售等事宜，包括但不限于发布房源信息、接待客户、签订租赁合同或销售合同等。

2.乙方应按照甲方的要求，确保房屋租赁或出售过程中的合法合规性。

五、委托事项及费用

1.乙方在委托事项范围内所产生的合理费用，由甲方承担。

2.乙方在委托事项范围内所得的佣金，按照__________比例归乙方所有。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成委托事项，并有权监督乙方的工作。

2.甲方有权要求乙方及时向其报告委托事项的进展情况。

3.乙方应按照约定认真履行委托事项，确保委托事项的顺利完成。

七、违约责任

1.若乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付违约金__________元。

2.若乙方在房屋租赁或出售过程中，因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.若第三方在房屋托管期间，因自身原因造成房屋损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方不得擅自将房屋转租或出售给第三方，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得利用房屋进行非法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业托管机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够有效保障甲方权益，降低房屋托管风险，提高房屋租赁或出售效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的最终决定权，通过主导房屋托管事宜，能够更好地维护自身权益，确保房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有者，为提高房屋的租赁效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为专业物业管理服务提供商，对位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行日常物业管理，同时甲方与乙方（以下简称“乙方”）就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________，共有__________室__________厅__________卫。

2.房屋权属证明文件齐全，甲方对该房屋拥有合法使用权。

二、第三方职责

1.第三方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于维护房屋设施、安全保障、环境卫生等。

2.第三方应定期向甲方报告房屋的维护保养情况，确保房屋处于良好状态。

三、乙方权益

1.乙方享有对房屋的优先租赁权，乙方在同等条件下具有租赁该房屋的优先权。

2.乙方有权要求第三方提供专业的租赁服务，包括市场调研、客户筛选、租赁合同签订等。

3.乙方有权获得第三方提供的房屋租赁收益，收益比例按照__________计算。

四、乙方职责

1.乙方负责房屋的租赁推广和客户接待，确保租赁信息的真实性和有效性。

2.乙方应按照约定与承租人签订租赁合同，并负责租赁合同的履行。

五、委托事项及费用

1.第三方在提供物业管理服务过程中所产生的合理费用，由甲方承担。

2.乙方在租赁推广和客户接待过程中产生的合理费用，由甲方承担。

3.乙方的租赁佣金按照__________比例计算，由甲方支付。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成房屋租赁事宜，并有权监督乙方的工作。

2.甲方有权要求第三方提供符合约定的物业管理服务。

3.乙方有权要求甲方支付约定的费用，并有权要求第三方提供必要的协助。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定履行租赁推广和客户接待职责，应向甲方支付违约金__________元。

3.若第三方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金__________元。

八、限制条款

1.甲方不得在乙方租赁期间，自行将房屋出租或出售给第三方。

2.甲方不得要求乙方放弃优先租赁权，不得干预乙方的租赁决策。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为