冷库共享服务协议

冷库共享服务协议编号：__________

甲方（服务提供方）：XX冷库管理有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

乙方（服务接受方）：XX食品贸易有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

鉴于甲方拥有完善的冷库设施，具备为客户提供冷库共享服务的能力；乙方为满足其业务需求，拟租赁甲方冷库进行食品储存。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在冷库共享服务中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。

二、合同背景：甲方拥有冷库设施，乙方需租赁甲方冷库进行食品储存，双方本着互惠互利的原则，达成此协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的冷库设施符合国家相关标准和规范，具备储存乙方食品的条件。

2.甲方负责冷库设施的日常维护和保养，确保设施正常运行，避免因设施故障导致乙方食品受损。

3.甲方应按照协议约定，向乙方提供冷库使用权限，确保乙方能够正常使用冷库。

4.甲方负责对乙方储存的食品进行安全管理，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫等措施。

5.甲方应定期对冷库进行清洁消毒，保持卫生环境，确保食品储存安全。

6.甲方应按照协议约定，向乙方提供相关服务，包括但不限于温度控制、湿度调节等。

7.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的食品进行任何违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，按时支付冷库租赁费用，不得拖欠。

2.乙方应自行负责其储存食品的质量和安全，确保食品符合国家相关标准和规定。

3.乙方不得在冷库内进行任何违法活动，不得储存违禁品。

4.乙方应遵守甲方制定的冷库使用规则，不得损害冷库设施。

5.乙方在储存食品时，应按照甲方要求提供相关资料，如食品检验报告、生产日期等。

6.乙方应配合甲方进行冷库安全检查，及时处理甲方提出的问题。

7.乙方在合同履行期间，如需调整储存方案或提前终止合同，应提前与甲方协商，并承担相应责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守冷库使用规则，确保冷库设施安全。

2.甲方有权对乙方储存的食品进行安全检查，确保食品质量。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定提供冷库共享服务。

4.乙方有权要求甲方对冷库设施进行维护和保养，确保设施正常运行。

双方义务：

1.甲方有义务确保冷库设施符合国家相关标准和规范。

2.甲方有义务按照协议约定提供冷库共享服务。

3.乙方有义务按时支付冷库租赁费用。

4.乙方有义务自行负责其储存食品的质量和安全。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方租赁甲方冷库的合同总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00），作为租赁预付款。

2.按月支付：自乙方开始使用冷库之日起，乙方应每月支付租金人民币贰万元整（￥20,000.00），支付日为每月的十五日，逾期支付需按日支付万分之五的滞纳金。

3.末付款：在合同到期或提前终止合同的情况下，若乙方提前一个月通知甲方，则乙方应支付至合同终止日的租金；若乙方未提前通知，则乙方应支付至合同到期日的租金。

4.额外费用：如因乙方原因导致冷库设施损坏或因乙方储存的食品造成甲方财产损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方，并支付相应的维修或赔偿费用。

5.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付上述款项。付款时，乙方应提供付款凭证，甲方应出具相应的收据。

三、财务记录与审计：

1.甲方应妥善记录乙方的付款情况，并在乙方要求时提供相应的财务记录。

2.乙方有权要求甲方提供与合同相关的财务审计报告，以证明甲方已按照合同约定收取了所有应得款项。

四、税费承担：

1.本协议项下的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均由甲方自行承担。

2.若乙方因本协议产生的税费，乙方应依法缴纳，并有权向甲方索赔相应费用。

五、违约责任：

1.若乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止本协议项下的服务，并要求乙方支付全部未付款项及相应滞纳金。

2.若甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照协议约定提供冷库服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方未按时提供冷库服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，且每日累加。

（3）若甲方违反协议约定，导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，且每日累加。

（2）若乙方违反协议约定，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方擅自改变储存物品，造成甲方设施损坏或违反法律法规，乙方应承担全部责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至XX市XX区仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.若双方均放弃仲裁，争议可提交至XX市XX区人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，双方应保持正常履行本协议的义务，不得影响各自的权利。

三、适用法律与管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.除非另有约定，与本协议相关的所有诉讼均应提交至XX市XX区人民法院管辖。

四、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行本协议。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应按照协议约定进行必要的准备工作，包括但不限于甲方完成冷库设施的检查和维护，乙方准备好储存的食品。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至____年____月____日止。

2.本协议期满后，如双方均无异议，可另行签订补充协议，以延续本协议的有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.终止条件：

（1）协议期满，双方无续签意向；

（2）任何一方违约，另一方有权终止协议；

（3）双方协商一致，决定终止协议；

（4）因不可抗力事件导致协议无法履行，双方可协商终止协议。

3.终止程序：协议终止前，双方应妥善处理未完成的事项，包括但不限于清点剩余物品、结算费用等。

四、通知

1.除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

2.通知自发出之日起满____个工作日，若未收到对方回复，视为已送达。

五、不可分割条款

本协议构成双方之间关于冷库共享服务的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或增减本协议的内容。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（服务提供方）：____________________

乙方（服务接受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、需求文档

1.乙方提供的冷库储存需求说明书，包括储存食品的种类、数量、储存期限等信息。

二、设计方案

1.甲乙双方共同认可的冷库设计方案，包括冷库布局图、设备配置图、安全措施等。

三、技术规格

1.冷库及相关设备的技术规格书，包括设备型号、性能参数、操作手册等。

四、各类证件复印件

1.甲方冷库的营业执照复印件。

2.甲方冷库的卫生许可证复印件。

3.甲方冷库的消防合格证复印件。

4.乙方食品生产企业的相关证件复印件，如食品生产许可证、产品合格证等。

五、其他附件

1.双方协商一致认为需要作为合同组成部分的其他文件和资料。

2.双方签订的补充协议、变更协议等。

签字、盖章及日期：

甲方（