仓储用房租赁合同协议

仓储用房租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有仓储用房，乙方因业务发展需要租赁甲方仓储用房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条仓储用房基本情况1.1仓储用房位于：_________________。1.2仓储用房面积：_________________平方米。1.3仓储用房结构：_________________。1.4仓储用房用途：乙方仅限于用于__________业务范围内的仓储。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前__天，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。5.2乙方对租赁房屋进行装修、改动或增设附属设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。5.3乙方应承担租赁房屋及附属设施的正常维修保养责任，维修保养费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁房屋的情况进行监督检查；（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁房屋。6.2甲方义务：（1）保证租赁房屋符合本合同约定的用途；（2）提供租赁房屋的产权证明等相关文件；（3）协助乙方办理租赁房屋的验收、交接等手续。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁房屋；（2）要求甲方提供必要的维修、保养服务；（3）在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定续租或解除合同。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施；（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁房屋及附属设施恢复原状并办理交接手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。7.2若因乙方原因造成租赁房屋损坏、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息必须准确无误。3.租赁房屋详细描述：应详细记录租赁房屋的位置、面积、结构和用途，避免歧义。4.租赁期限明确：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和滞纳金条款需要明确。6.保证金：保证金的数额和退还条件应在合同中明确。7.房屋使用及维修：乙方对房屋的使用和维修责任需要明确。8.权利义务：甲乙双方的权利和义务应详细列出，以避免纠纷。9.违约责任：违约金的计算方式和责任承担应具体明确。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的当事人，即甲方。承租方：合同中接受租赁物的当事人，即乙方。租赁期限：租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为保障合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额，通常在租赁结束时无息退还。违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。争议解决：当合同双方在合同履行过程中产生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：仓储用房用于特殊物品存储，如危险品、贵重物品或易腐物品。补充条款：乙方需提前告知甲方存储物品的具体性质，并确保符合国家关于危险品、贵重物品或易腐物品的存储规定。若因乙方存储物品的特殊性质导致租赁房屋损坏或对周边环境造成影响，乙方应承担全部责任。2.场合：乙方租赁房屋用于临时性大型活动，如展览、临时办公等。补充条款：乙方需在活动前向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动期间不影响租赁房屋的结构安全和周边环境。活动结束后，乙方应负责恢复租赁房屋原状。3.场合：仓储用房位于特殊区域，如高新技术园区、保税区等。补充条款：乙方需遵守当地特殊区域的管理规定，并协助甲方办理相关入园手续。若因乙方违反相关规定导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。4.场合：乙方租赁房屋用于存放重要文件或资料。补充条款：乙方应采取适当的安全措施保护文件或资料，如安装防盗门窗、监控设备等。若因乙方保管不善导致文件或资料丢失、损坏，乙方应承担全部责任。合同所需附件列表：1.甲方提供的租赁房屋产权证明文件。2.双方签订的租赁合同正本及副本。3.乙方支付租金和保证金的银行转账凭证。4.乙方提供的租赁房屋使用用途说明及安全管理措施。5.若有特殊物品存储，乙方需提供的特殊物品存储