租赁合同定金支付协议书

租赁合同定金支付协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁物二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。四、定金支付4.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，甲方应向乙方支付双倍定金。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2如租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。六、租赁物的交付及退还6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物按现状交付给乙方使用。6.2租赁期限届满，乙方应将租赁物按现状退还给甲方。如有损坏或欠租，乙方应承担相应的责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付定金的_______%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方欠租金额的_______%。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物：在合同中需详细描述租赁物的具体位置、面积、结构等，确保甲乙双方对租赁物有清晰的认识。2.确定租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。3.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额及支付方式，包括支付周期和支付时间。4.定金支付：定金是租赁合同中常见的保障方式，双方应明确定金的金额、支付时间和违约责任。5.使用及维修责任：合同中应明确乙方在租赁期间对租赁物的使用和维修责任，以及甲方对租赁物维修的义务。6.交付及退还租赁物：双方应明确租赁物的交付和退还条件，以及相应的违约责任。7.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题，以维护双方利益。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解，如行业协会或专业调解机构。3.诉讼：如调解无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.定金：是指当事人一方为保证债务的履行，预先支付给对方一定数额的货币。定金具有担保作用，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。2.违约金：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定，向对方支付一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对守约方损失的补偿。3.担保：是指为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或者权利作为债务的担保，以保障债权人的利益。4.赔偿损失：是指因一方违约给对方造成损失时，违约方应按照约定或者法律规定，向对方支付一定数额的货币，以弥补对方的损失。5.管辖权：是指法院对某一案件进行审判的权力。合同纠纷的管辖法院一般为被告住所地或者合同履行地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭或个人租赁民宿用于度假“在租赁期间，乙方应遵守社区管理规定，保持邻里和谐，不得在租赁物内举办影响他人的活动。乙方应负责租赁物内的日常清洁，确保退租时租赁物的卫生状况符合甲方要求。”2.应用场合：企业租赁场地用于举办活动或培训“乙方在租赁物内举办活动或培训时，应提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、预计人数、活动时间等，并确保活动内容合法、安全、不影响周围环境。乙方还应负责活动后的场地清洁及恢复原状。”3.应用场合：学生或年轻人租赁公寓作为长期居住“甲方应确保租赁物内的家具和家电安全可靠，适合长期居住。乙方在租赁期间，如有家具或家电损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。同时，乙方应合理使用水电，避免造成不必要的浪费。”合同所需附件列表：1.双方的有效身份证件复印件2.租赁物的房产证或所有权证明文件3.定金支付凭证4.租金支付方式及周期的书面说明5.双方签字或盖章的合同原件6.