2025全额期房买卖合同

2025全额期房买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：营业执照号码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于的期房买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，共同遵守以下条款。第一条合同标的1.1甲方同意将其开发的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋为预售商品房，尚未竣工验收。1.2该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米。具体情况详见附件一：《房屋平面图》和附件二：《房产测绘报告》。1.3该房屋用途为，建筑结构为，规划用途为，土地用途为，土地使用年限自年月日起至年月日止。第二条房价款2.1甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）首期款：人民币元（大写：元），于本合同签订之日起日内支付。（2）二期款：人民币元（大写：元），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民币元（大写：元），于年月日前支付。2.3甲方应在收到乙方每期房款后，向乙方出具正式的收款凭证。2.4若乙方未按约定期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的%作为违约金。第三条交付与权属转移3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）取得《建筑工程竣工验收备案表》；（2）完成水、电、气、暖等基础设施的验收并具备使用条件；（3）已完成房产测绘，并取得测绘报告；（4）其他双方约定的条件：。3.2甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息，并赔偿损失。3.3房屋交付后，甲方应于日内协助乙方办理不动产权证。办理权属转移登记所需费用由承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证该房屋的土地使用权及房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）按照约定的条件和时间向乙方交付房屋，并提供房屋的完整资料；（3）协助乙方办理不动产权证及其他相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按时支付房款，并办理相关手续；（2）按规划用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。第五条产权保证5.1甲方保证该房屋不存在抵押、质押或其他权利限制情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋产权的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付房款及利息，并赔偿损失。5.2甲方应如实向乙方披露该房屋的相关信息，如存在隐瞒或虚假情况的，乙方有权解除合同并要求赔偿。第六条税费承担6.1本合同履行过程中产生的契税、印花税、维修基金等税费，由承担。6.2其他费用的承担方式：。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。7.2乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.3甲方未按约定交付房屋或办理权属转移的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，备案机关留存份。第十一条附件11.1附件一：《房屋平面图》11.2附件二：《房产测绘报告》11.3附件三：《购房须知》甲方（签章）：法定代表人或授权代表：