2025企业租赁合同范本「正规」

2025企业租赁合同范本「正规」甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，用途为。1.2租赁物包括以下设施设备：。1.3乙方应在合同签订后日内对租赁物进行验收，并签署验收单。如乙方在验收过程中发现问题，应立即通知甲方，甲方应在日内予以解决。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物用于。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途或将其作为其他用途。2.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1甲乙双方约定租金为每月人民币元整（￥）。租金包含/不包含物业管理费、水费、电费、燃气费等。4.2租金支付方式为以下第种：（1）按月支付：每月日前支付当月租金；（2）按季度支付：每季度第个月日前支付该季度租金；（3）按年支付：每年日前支付全年租金。4.3乙方应按约定时间足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。第五条押金及保证金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。5.2押金用于保障租赁期间乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期间内提前解除合同，押金不予退还。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：6.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权检查租赁物的使用情况。6.2甲方应在租赁物交付前确保其符合约定的用途，并不得恶意拖延或拒绝交付。6.3甲方应对租赁物的公共设施设备进行维修，但因乙方原因造成的损坏除外。6.4甲方不得擅自进入租赁物，除非乙方同意或遇到紧急情况。乙方的权利和义务：6.5乙方有权按合同约定使用租赁物，并有权拒绝甲方不合理的要求。6.6乙方应按时支付租金及应由其承担的费用，不得拖欠或拒付。6.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或进行非法用途。6.8乙方应妥善保管租赁物内的设施设备，并不得擅自将租赁物转租或转让。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。7.2租赁物的主体结构及公共设施设备由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。7.3如因乙方使用不当造成租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租他人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三人另行签订租赁合同，并承担连带责任。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）因不可抗力导致租赁物毁损或灭失；（2）租赁物被政府征用或拆迁；（3）其他不可预见的事件。9.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金人民币元整（￥）。10.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，仍需补足欠付租金。10.3因乙方原因导致合同解除的，乙方已付租金及押金不予退还。10.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并按月租金的%支付违约金。第十一条争议解决11.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同自签订之日起生效，租赁期满后失效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年