2025广州家庭装饰装修工程施工合同(合同范本)

2025广州家庭装饰装修工程施工合同(合同范本)本合同由以下双方于年月日在广州市签订：甲方（发包人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承包人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于广州市的房屋进行装饰装修工程，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，达成以下条款：第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在装饰装修工程中的权利义务关系，确保工程顺利进行并达到预期质量要求。1.2工程名称工程名称：工程地点：工程面积：平方米（以实际测量为准）。1.3工程内容工程内容包括但不限于以下项目：（1）墙面、地面、天花板的装饰；（2）给排水管道、电路改造；（3）灯具、洁具、厨卫设备的安装；（4）其他约定的装修项目。具体施工内容以双方签认的《工程预算书》和《施工图纸》为准。1.4合同价款本工程总造价为人民币元（大写：）。合同价款具体包括：材料费、人工费、管理费、利润及其他相关费用。最终结算以实际工程量为准，若有增减项，双方需另行签订补充协议。1.5工期要求总工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。工期如有变动，需经双方协商一致。第二章合同价款及支付方式2.1合同总价款本工程总价款为人民币元（大写：），其中设计费为元，材料费为元，人工费为元。2.2支付方式（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（4）剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。2.3进度款支付乙方应按约定时间提交工程进度报告，经甲方审核确认后方可支付进度款。2.4工程款支付条件（1）乙方应提供合法有效的发票；（2）甲方支付工程款前，乙方需提交已完工程的验收证明；（3）如因乙方原因导致工期延误，甲方有权暂缓支付工程款。第三章质量标准及材料要求3.1施工标准本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及广州市相关地方标准。3.2材料选购（1）所有材料均由乙方采购，材料的品牌、规格、型号需符合合同约定；（2）甲方有权对材料进行检验，如发现不符合质量要求，乙方应无条件更换或退货。3.3材料进场验收材料进场时，乙方应提供产品合格证、检验报告等证明文件，经甲方验收合格后方可使用。3.4隐蔽工程处理隐蔽工程（如电路、给排水管道）必须由甲乙双方共同验收，验收合格后方可进行下一工序。3.5竣工验收标准（1）工程完工后，乙方应提交竣工验收申请及竣工图纸；（2）验收标准以本合同约定的质量要求及施工图纸为准；（3）如验收不合格，乙方应在日内完成整改。第四章工期要求及延误责任4.1工期要求乙方应严格按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需支付合同总价款‰的违约金。4.2工期顺延条件如因以下原因导致工期延误，工期顺延，双方互不承担违约责任：（1）不可抗力事件；（2）甲方未按约定支付工程款；（3）设计变更或工程量增加；（4）其他经双方协商一致的情况。4.3停工处理如因甲方原因导致停工，乙方有权要求甲方赔偿停工期间的损失；如因乙方原因导致停工，责任由乙方承担。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）有权监督乙方的施工进度和质量；（2）按合同约定支付工程款；（3）提供施工场地及必要的便利条件；（4）协调处理施工过程中与邻里的关系；（5）在施工过程中，若发现乙方施工人员有不当行为，有权要求乙方更换人员。5.2乙方权利与义务（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款；（2）按合同约定完成施工任务并保证质量；（3）施工期间严格遵守安全操作规程，确保施工安全；（4）负责施工现场的垃圾清理及成品保护；（5）施工过程中若发现设计图纸或施工方案不合理，应及时向甲方提出建议。第六章竣工验收与工程结算6.1竣工验收（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收时间为接到通知后日内；（3）验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。6.2工程结算（1）验收合格后，双方应在日内完成结算；（2）结算依据为合同约定、施工图纸、工程签证及《工程预算书》；（3）甲方应在结算审核后日内付清尾款。第七章保修条款7.1保修范围保修范围包括：工程主体结构、电路、给排水管道、防水工程等。具体保修期限如下：（1）主体结构：年；（2）防水工程：年；（3）其他项目：年。7.2保修责任在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。7.3保修期外责任保修期外，乙方仍可提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。第八章违约责任8.1乙方违约责任（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日支付合同总价款‰的违约金；（2）因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件返工并承担由此产生的费用；（3）乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。8.2甲方违约责任（1）因甲方原因导致工期延误的，每延误一日支付合同总价款‰的违约金；（2）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日支付应付金额‰的违约金。第九章争议解决9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2诉讼解决协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章附则10.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字