承包商施工合同

第第页合同编号:________承包商施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码11/NUMPAGES总页数11一、主体与目的本合同（以下简称“合同”）由以下主体签订：甲方（建设单位）与乙方（承包商）。甲方因建设（项目名称）需要，委托乙方进行施工。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保施工项目的顺利进行，确保工程质量和安全，并规定违约责任及争议解决方式。甲方为（项目名称）的建设单位，负责项目的投资、设计、监督及验收工作。乙方为具备相应资质的施工单位，负责施工项目的施工、质量保证及安全管理等工作。本合同的目的为：1.明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务；2.确保施工项目按照设计要求和规范进行，保证工程质量和安全；3.规定工程进度、质量、安全等方面的管理措施；4.确保工程款支付及结算的合法性、合规性；5.解决合同履行过程中可能出现的争议。二、价格、支付方式合同总价为人民币（大写）______元整，小写：￥______元。1.工程进度款支付：a.乙方在签订合同后五个工作日内提交施工组织设计、施工进度计划等文件，甲方审核通过后支付合同总价的10%作为预付款。b.每完成合同约定工程量的20%，乙方提交相关验收资料，甲方在五个工作日内支付该部分工程款的20%。c.按照工程进度，每完成合同约定工程量的20%，乙方提交验收资料，甲方在五个工作日内支付相应部分工程款的20%，直至工程款支付完毕。2.质量保证金：a.甲方在工程款支付完毕后，按合同总价的5%向乙方支付质量保证金。b.工程通过竣工验收且无质量争议后，乙方提交相关资料，甲方在五个工作日内无息退还质量保证金。3.逾期付款：a.甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。4.结算与审计：a.工程完工后，双方应按照合同约定进行工程结算。b.结算完成后，甲方应在十个工作日内完成审计，并支付结算款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求进行施工。b.甲方应按时支付工程款，确保施工资金的及时到位。c.甲方负责施工图纸、技术资料和施工场地，并配合乙方进行施工。d.甲方应负责协调施工过程中涉及的各类审批、许可事宜。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定施工图纸、技术资料和施工场地。b.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。c.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。d.乙方应负责施工过程中的材料采购、设备租赁等费用，并承担相应的责任。e.乙方应按照甲方要求，提交施工组织设计、施工进度计划等文件，并接受甲方监督。f.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后进行工程移交。3.保密义务：a.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.知识产权：a.乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有使用权。5.违约责任：a.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、质量保证与服务1.质量标准：a.乙方施工的工程质量应符合国家现行相关质量标准和规范的要求。b.乙方应确保工程质量达到合同约定的质量标准，包括材料、工艺、施工等各方面。2.质量保证措施：a.乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量可控。b.乙方应对施工人员进行质量教育和培训，提高施工人员的质量意识。c.乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。3.质量检验：a.甲方有权对施工过程中的质量进行监督和检验。b.乙方应按要求必要的质量检验资料，如材料合格证、检验报告等。4.服务承诺：a.乙方应24小时服务，确保工程在施工过程中遇到问题时能够及时解决。b.乙方在工程完工后，应一定期限的保修服务，确保工程质量。5.质量争议处理：a.发生质量争议时，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。b.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。6.质量保证期：a.乙方对施工完成的工程质量承担质量保证责任，保证期为自工程竣工验收合格之日起三年。7.质量责任：a.乙方应承担因施工质量不合格而产生的修复、赔偿等责任。b.甲方有权要求乙方对不合格工程进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。五、履行与变更1.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（具体工期）。b.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并确保工程按期竣工。2.履行方式：a.乙方应按照施工图纸、技术规范和合同要求进行施工。b.甲方应按照合同约定施工所需材料和设备，并确保施工环境的适宜性。3.工程变更：a.因设计变更、工程量增减或其他原因需变更工程内容时，双方应协商一致，签订书面变更协议。b.变更后的工程量和费用调整，应按照合同约定的原则和方法计算。4.工程延误：a.乙方因自身原因导致工程延误，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。b.甲方因不可抗力等原因导致工程延误，应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。5.合同解除：a.合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。b.发生合同约定解除情形的，双方应按照法定程序解除合同，并处理善后事宜。6.合同终止：a.工程按期竣工并验收合格，合同视为终止。b.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算和款项支付。六、保密条款1.保密内容：a.本合同签订前、签订过程中及履行过程中，双方所获得的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等。b.任何一方在履行合同过程中了解到的对方财务状况、经营策略、客户信息等非公开信息。2.保密义务：a.双方对本合同项下的保密内容负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。b.保密义务不因合同终止而终止，保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。3.保密例外：a.法律、法规要求披露的信息。b.人民法院、仲裁机构或行政机关要求披露的信息。c.在保密信息已公开的情况下，任何一方无义务继续保密。4.违约责任：a.一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失的，应承担相应的法律责任。b.违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。5.保密信息的处理：a.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、复制、泄露等。b.双方在合同终止后，应将所持有的保密信息予以销毁或返还对方。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：a.提起诉讼前，双方应给予对方至少三十日的书面通知，要求对方解决问题。b.若在通知期内双方未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：a.诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。b.仲裁费用及其他因仲裁而产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.争议解决地点：a.本合同争议解决地点为合同签订地，即（具体地点）。5.争议解决效力：a.本合同项下争议的解决，应适用中华人民共和国法律。b.本合同项下争议的最终判决或仲裁裁决为终局裁决，双方均应予以遵守和执行。6.争议解决期限：a.双方应在争议发生后六十日内提出书面解决请求。b.逾期未提出解决请求的，视为放弃争议解决权利。八、其它条款1.合同生效与终止：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项结清之日终止。b.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算和款项支付。2.合同附件：a.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、变更协议等。3.合同的修改与补充：a.本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。4.合同的转让与继承：a.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。b.合同的继承需遵循法律规定，并经对方书面同意。5.法律适用与争议管辖：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院解决。6.合同份数：a.本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。7.合同签署：a.本合同自双方代表签字盖