冷链设施租赁合同

第第页合同编号:________冷链设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（租赁方）与乙方（出租方）双方签订，旨在明确冷链设施租赁关系，规范双方的权利义务。甲方因业务发展需要，拟租赁乙方的冷链设施，双方经友好协商，达成如下租赁协议：1.合同基本信息：本合同租赁期限为____年，租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.合同目的：甲方租赁乙方冷链设施，用于储存、运输和销售冷冻、冷藏食品，确保食品质量和安全，满足甲方业务需求。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方同意向甲方冷链设施租赁服务，租赁价格为人民币____元/月。该价格包含设施的基本使用费用、维护保养费用及必要的能源消耗费用。2.支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方需将租金汇入乙方指定的银行账户，并保留支付凭证。3.逾期支付：若甲方未按时支付租金，乙方有权按每日逾期租金的____%收取滞纳金，直至甲方付清全部逾期租金为止。4.付款条件：甲方在签订本合同时需预付第一个月租金及押金人民币____元，押金在租赁期满且甲方无违约行为后无息退还。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权按合同约定使用乙方的冷链设施，并享有设施的正常维护保养权利。2.甲方应按约定支付租金，并保证支付凭证的完整性。3.甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，确保食品安全，不得将设施用于非法用途。4.甲方应在租赁期满或合同解除时，将设施完好无损地返还给乙方。乙方权利与义务：1.乙方应向甲方符合合同约定的冷链设施，并保证设施的质量和功能。2.乙方应按时对租赁设施进行维护保养，确保设施正常运行。3.乙方有权要求甲方按时支付租金，并对逾期支付的租金收取滞纳金。4.乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁设施恢复至原始状态或按照双方约定进行返还。四、质量保证与服务1.质量保证：乙方保证的冷链设施在交付时符合国家相关质量标准，无瑕疵。租赁期间，若设施发生故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行维修或更换，确保设施正常运行。2.技术支持：乙方应必要的技术支持和咨询服务，协助甲方解决使用过程中遇到的技术问题。3.安全保障：乙方应确保冷链设施符合食品安全要求，定期进行消毒和清洁，确保设施卫生。4.运输服务：乙方负责将冷链设施从仓库运至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。5.更新换代：在租赁期间，若乙方对冷链设施进行升级换代，乙方应优先向甲方新型设施，并调整租金以反映设施更新后的价值。6.合同期满或解除后的服务：合同期满或解除后，乙方应协助甲方将设施从使用地点移回乙方指定仓库，并负责设施的清洁和必要维护。五、履行与变更1.履行方式：本合同项下权利义务的履行，双方应按照合同约定和诚实信用原则进行。甲方应在租赁期内按照约定使用冷链设施，乙方应保证设施的正常运行和维护。2.变更通知：任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。3.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限如需延长，甲方应在租赁期满前____天向乙方提出书面申请，经双方同意后可续签。4.履行地点：本合同项下权利义务的履行地点为甲方使用冷链设施的实际地点。5.违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方技术数据、租赁设施的技术参数、租赁价格、租赁期限等信息均属于保密信息。2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业秘密价值或保密期限届满。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息的例外：在法律要求、法院命令或政府机构正式要求披露保密信息时，披露方应事先通知对方，并在可能的情况下，要求对方采取保密措施。6.保密信息的使用：双方在履行本合同过程中，可相互使用保密信息，但仅限于履行本合同目的，不得用于其他任何目的。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：提交法院解决的争议，应按照法院的诉讼程序进行。双方应积极配合法院的调查和审理工作，必要的证据和文件。3.诉讼管辖：本合同的争议解决诉讼，由合同签订地人民法院管辖。4.诉讼费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。双方在诉讼过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由各自承担。5.保密性：在争议解决过程中，双方应遵守保密原则，不得泄露涉及对方商业秘密或本合同内容的任何信息。6.争议解决的其他规定：双方在争议解决过程中，应保持诚信，避免采取任何可能损害对方合法权益的行为。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方均可通知对方解除合同，并免除相应的违约责任。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应立即终止所有权利义务关系，并办理相关手续。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁设施清单、付款凭证等。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的条款作为本合同的组成部分。7.合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.合同解释：本合同如有歧义，应以通常含义进行解释，如有争议，以合同签订地的法律规定为准。九、合同签署1.签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点：本合同签署地点为____市____区____路____号。3.签署代表：甲方代表：____；乙方代表：____。4.签署程序：双方代表在合同上