南宁市农村土地流转租赁合同6篇

南宁市农村土地流转租赁合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转事宜，达成如下协议：一、土地流转基本情况1.流转土地位置：南宁市[区/县][乡/镇][村/社区]委会[村民小组/居民小组]的[土地类型]。2.流转土地面积：甲方承包经营的土地总面积为[面积]平方米（大写：[面积大写]）。3.流转期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[流转年限]年。4.流转方式：甲方将承包经营的土地通过[流转方式]方式流转给乙方，乙方对土地进行[流转用途]等生产经营活动。二、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。（2）甲方有权对乙方在流转土地上的生产经营活动进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。（3）甲方有义务按照合同约定交付流转土地，并保证土地符合约定的用途。（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方在流转土地上顺利开展生产经营活动。2.乙方权利义务（1）乙方有权在流转土地上开展约定的生产经营活动，并获得相应的收益。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地，并保证土地符合约定的用途。（3）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用，并遵守相关的法律法规和规定。（4）乙方有义务保护流转土地的环境，确保土地资源的可持续利用。三、土地流转费用及支付方式1.土地流转费用：乙方每年需向甲方支付土地流转费用人民币[金额]元（大写：[金额大写]元）。2.支付方式：乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年的土地流转费用。如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。四、违约责任及赔偿损失1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。2.赔偿损失：因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因合同解除所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。五、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：（1）双方协商一致的；（2）因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的；（3）乙方在流转土地上从事违法活动的；（4）乙方未按照合同约定支付土地流转费用的。七、其他约定事项1.双方同意在合同履行过程中保持密切合作，及时沟通协商解决问题。如遇重大问题，双方可签订补充协议加以解决。2.本合同未尽事宜，由双方协商确定并补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门存档一份。具有同等法律效力。甲方（发包方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（承包方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇2合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包的土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方承包的土地进行经营，双方达成如下协议：一、租赁土地状况甲方将位于[土地位置]的承包土地[面积]亩租赁给乙方，作为[租赁用途]。该土地东至[土地东界]，西至[土地西界]，南至[土地南端]，北至[土地北端]。甲方保证对所出租的土地拥有合法承包经营权，并已取得发包方的同意。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方有权对所承租的土地进行使用、收益和处分，甲方不得干预。租赁期限届满后，乙方应将所承租的土地归还甲方，并保证土地及其附属设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。租金以现金或转账方式支付。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付周期]内支付当年租金。以后每年租金应在当年租赁期满前[支付周期]内支付。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。（2）甲方应保证所出租的土地符合约定用途，并能满足乙方正常经营需要。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如提供土地证明等。2.乙方权利义务：（1）乙方有权对所承租的土地进行使用、收益和处分，但不得改变土地用途或损害土地及其附属设施、设备。（2）乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和当地风俗习惯。（3）乙方应保护所承租的土地，防止水土流失和环境污染。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供符合约定的土地，或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，或未能遵守相关法律法规和当地风俗习惯，应承担相应的违约责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3第一章总则第一条：为规范南宁市农村土地承包经营权流转（以下简称“土地流转”），保护流转双方当事人的合法权益，促进农业适度规模经营和经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本合同。第二条：本合同适用于本市行政区域内的农村土地承包经营权流转。农村土地承包经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。第三条：承包方有权依法自主决定农村土地承包经营权的流转方式和期限，任何组织和个人不得干涉承包方的流转意愿。第二章流转当事人第四条：流转双方当事人为承包方和受让方。承包方是指拥有农村土地承包经营权的农户或经济组织；受让方可以是自然人、法人或其他组织。第五条：承包方和受让方应当具备以下条件：1.承包方必须是具有完全民事行为能力的自然人或经济组织，对所承包的土地享有合法的土地承包经营权；2.受让方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且从事农业生产经营活动；3.承包方和受让方的身份应当符合法律、法规的规定。第三章流转方式第六条：农村土地承包经营权可以采取以下方式进行流转：1.转让：承包方将农村土地承包经营权转移给受让方，由受让方进行经营管理；2.出租：承包方将农村土地承包经营权出租给受让方，由受让方按约定支付租金；3.互换：承包方之间为了耕种方便或其他目的，可以互换各自的农村土地承包经营权；4.入股：承包方可以将农村土地承包经营权作为出资，与他人的资本合并，成立新的经济组织，由新的经济组织进行经营管理。第四章流转期限第七条：农村土地承包经营权的流转期限应当与承包期限一致，但不得超过承包期限。流转期限自合同签订之日起开始计算。第八条：在不影响土地承包经营权的正常流转和承包方的合法权益的前提下，经双方协商同意，可以对流转期限进行变更。变更后的流转期限应当重新计算。第五章流转费用及支付方式第九条：农村土地承包经营权的流转费用应当由双方协商确定。费用可以是一次性支付，也可以分期支付。具体支付方式应当在合同中详细约定。第十条：受让方应当按合同约定及时支付流转费用。如因特殊情况无法按时支付的，应当提前告知承包方，并协商解决。第六章权利义务第十一条：承包方的权利义务如下：1.承包方有权依法自主决定农村土地承包经营权的流转方式和期限；2.承包方有权要求受让方按合同约定支付流转费用；3.承包方应当协助受让方进行生产经营活动，提供必要的技术支持和帮助；4.承包方应当遵守国家的法律法规和方针政策，不得从事违法违规活动。第十二条：受让方的权利义务如下：1.受让方有权要求承包方履行合同义务，协助其进行生产经营活动；2.受让方应当按合同约定支付流转费用；3.受让方应当遵守国家的法律法规和方针政策，不得从事违法违规活动；4.受让方应当保护土地资源和生态环境，不得进行破坏性的经营活动。第七章违约责任第十三条：当事人双方因违反合同约定而应承担违约责任。违约金的数额和支付方式应当在合同中详细约定。如果违约金的数额无法确定，可以根据违约行为所造成的实际损失来确定。第十四条：因违约造成损失的，违约方应当负责赔偿。赔偿的范围包括直接损失和间接损失，但应当以实际损失为依据进行计算。如果双方都有过错，应当各自承担相应的违约责任。第八章合同变更和解除第十五条：合同变更或解除时，双方应当协商一致，达成书面协议。合同变更或解除后，原合同的权利义务随之终止或变更。但合同变更或解除不影响当事人一方因违约而应承担的违约责任。第十六条：有下列情形之一的，可以变更或解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的的；2.因承包方的违法行为导致合同无法继续履行的；3.因受让方的违法行为导致合同无法继续履行的；4.双方协商一致同意变更或解除合同的。第九章争议解决第十七条：当事人双方因合同履行过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行合同义务，但争议部分除外。如果争议部分的履行受到影响，双方应当协商调整履行方式或时间。在争议解决过程中，双方应当遵守国家的法律法规和方针政策，不得从事违法违规活动。同时，双方也应当保护土地资源和生态环境，不得进行破坏性的经营活动。篇4合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就南宁市[地区]农村土地流转租赁事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况和用途1.甲方将位于南宁市[地区]的[土地类型]土地（以下简称“租赁土地”）发包给乙方，用于[乙方用途]。2.租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并不得在租赁土地上擅自搭建建筑物、构筑物等设施。三、租金及支付方式1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元整（￥[年租金金额]）。2.乙方应在每年[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证租赁土地未被抵押、查封或出租给第三方。（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方在租赁期限内能够顺利使用租赁土地。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用、收益租赁土地，并可在租赁土地上自主经营。（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的事项。（3）乙方应在租赁期限届满后返还租赁土地，并不得在租赁土地上擅自搭建建筑物、构筑物等设施。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方的违约责任不因合同的终止而免除。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他约定事项1.甲方应确保租赁土地符合乙方的用途要求，并不得在租赁期限内擅自变更租赁土地的用途。2.乙方在租赁期限内不得将租赁土地转租给第三方。如需转租，应征得甲方书面同意。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.附件1：租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件1。6.附件2：双方身份证复印件及联系方式。7.附件3：相关登记手续及文件。8.附件4：其他需要提供的文件及资料。9.附件5：违约责任及赔偿标准说明。10.附件6：争议解决方式及管辖法院说明。篇5甲方（出租方）：南宁市XX区XX镇XX村XX屯村民委员会乙方（承租方）：南宁市XX区XX镇XX村XX屯村民委员会根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。一、土地流转租赁情况甲方将位于南宁市XX区XX镇XX村XX屯的农村土地，总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准），出租给乙方用于农业生产经营。二、租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元人民币（大写：XXXX元整），租金每X年递增XX%。2.支付方式：乙方每年X月X日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方土地使用情况。2.甲方应确保出租的土地权属清晰，无权属纠纷。3.甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和协助。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用出租土地，并自行承担使用过程中的风险和费用。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并确保租金的真实性和准确性。3.乙方应合理使用土地，保持土地的可持续利用状态，不得改变土地用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。2.在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.乙方在租赁期内如需改变土地用途，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。4.合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按本合同约定支付租金或改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：南宁市XX区XX镇XX村XX屯村民委员会乙方（签字盖章）：南宁市XX区XX镇XX村XX屯村民委员会日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就南宁市[地区]农村土地流转租赁事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本信息1.租赁土地位于南宁市[地区]，面积为[面积]亩。2.租赁土地的具体位置、面积以双方实地确认为准。3.租赁土地用途为[用途]，乙方承诺在租赁期间内不擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性，不得破坏土地上的农作物和基础设施。三、租金及支付方式1.乙方每年应向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。2.乙方应在每年的[支付时间