2025年大连市个人房屋租赁合同范本

2025年大连市个人房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在大连市签订，以明确房屋租赁的双方权利、义务及相关事项：出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：本合同所指房屋位于大连市区路号室。房屋结构与面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为，乙方承诺不得擅自改变房屋用途，如需改变，须经甲方书面同意。房屋状况：该房屋现状为（空置/已装修），室内设施包括。甲方提供房屋时，乙方应对房屋及附属设施设备进行验收，并在验收合格后签字确认。第二条租赁期限租赁期限：本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。续租事宜：租赁期限届满后，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。支付方式：乙方应按（月/季/半年）支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期租期开始前日支付。支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下：开户行：账号：户名：租金调整：租赁期限内，如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条租金押金押金金额：乙方应于签订本合同当日支付甲方押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、房屋及相关设施设备的维修维护等。押金退还：租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条房屋的使用与维护房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。房屋维护：乙方应妥善维护房屋，定期检查房屋及设施设备的使用状态。如发现损坏，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。维修责任：日常维护及小型维修由乙方负责，大修或不可抗力导致的损坏由甲方负责。具体维修责任以双方约定为准。第六条房屋修缮责任修缮责任：甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方通知后小时内进行维修。修缮费用：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。影响使用：如果维修工作影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租期。第七条转租与转让转租限制：租赁期限内，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，应事先取得甲方书面同意。转让事宜：租赁期限内，如甲方转让房屋所有权，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第八条合同的变更与解除合同变更：本合同的任何变更应经双方协商一致并签订书面补充协议。合同解除：（1）双方协商一致，可解除本合同；（2）如乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋；（3）如甲方未按期交付房屋或未履行维修义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。第九条违约责任甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方损失。乙方违约：如乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方损失。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的实际损失，包括但不限于租金、维修费用、律师费等。第十条其他条款通知方式：双方的通知应以书面形式送达，地址以本合同载明的地址为准。如地址变更，应及时书面通知对方。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同附件：本合同附件为本合同不可分割的部分，包括：（1）房屋交付验收单；（2）房屋及附属设施设备清单；（3）其他约定事项：。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：日期：年