2025餐厅承包合同示范文本

2025餐厅承包合同示范文本合同编号：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方将位于的餐厅承包给乙方经营。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方是位于的餐厅（以下简称“餐厅”）的所有权人或合法使用权人，有权将该餐厅承包给乙方经营。1.2乙方是具有合法经营资质的法人或个人，承诺依照本合同约定承包经营餐厅，并接受甲方的监督和管理。第二条承包期限2.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如乙方继续承包该餐厅，需在合同期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订合同。2.3除非本合同另有约定，否则合同期内双方均不得单方面终止本合同。第三条承包经营范围3.1乙方承包经营的范围包括餐厅的全部经营场地、设施设备及经营权。餐厅的具体经营项目包括但不限于中餐、西餐、饮品、甜点等。3.2乙方有权根据市场变化和顾客需求，适当调整经营项目，但需事先向甲方提交书面说明并获得甲方书面同意。3.3乙方不得超出本合同约定的经营范围擅自开展其他经营活动，否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条承包金及支付方式4.1乙方应向甲方支付承包金，金额为元/月（大写：），全年承包金为元（大写：）。4.2承包金支付方式：乙方按季度支付，每季度支付元（大写：）。4.3付款时间：乙方应于每季度的第一个月日前将承包金支付至甲方指定账户。4.4甲方指定账户信息如下：收款人：账号：开户行：4.5乙方逾期支付承包金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务5.1.1有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保餐厅的合法经营和规范管理。5.1.2有权要求乙方按照本合同约定支付承包金及其他应付款项。5.1.3有权对乙方的经营行为进行指导和建议，帮助乙方提升经营效益。5.1.4有义务为乙方提供餐厅的合法经营手续和必要文件，确保乙方能够正常开展经营活动。5.1.5有义务在本合同签订前向乙方提供餐厅的现状、设施设备清单及相关义务说明，确保乙方全面了解餐厅的情况。5.1.6有义务在合同期内协助乙方处理与餐厅相关的外部事务，如政府检查、邻里纠纷等。二、乙方的权利与义务5.2.1有权自主开展餐厅的经营活动，依照本合同约定的经营范围进行合法经营。5.2.2有权在不影响餐厅结构和整体形象的前提下，对餐厅进行合理的装修和布置。5.2.3有权根据市场变化和顾客需求，调整餐厅的经营策略和菜单内容。5.2.4有义务按照本合同约定支付承包金及其他应付款项，按时履行支付义务。5.2.5有义务遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用餐厅从事任何违法活动。5.2.6有义务妥善管理餐厅的设施设备，定期进行维护和保养，确保设备的正常运转。5.2.7有义务做好餐厅的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防食物中毒等，确保员工和顾客的人身财产安全。5.2.8有义务定期向甲方报告餐厅的经营状况，接受甲方的监督和检查。第六条保证金6.1为保证乙方能够全面履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付保证金元（大写：）。6.2保证金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内将保证金支付至甲方指定账户。6.3在合同期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿金。6.4合同期满后，如乙方无违约行为且餐厅设施设备完好无损，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第七条其他费用7.1乙方承包经营期间，餐厅所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用均由乙方承担。7.2乙方应按照当地政府规定，按时足额缴纳各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税等。7.3乙方应按时支付员工工资、社会保险及其他福利费用，不得拖欠。第八条债权债务处理8.1本合同签订前，餐厅产生的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。8.2合同签订后，餐厅产生的债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。8.3乙方在经营过程中所产生的债务，如因乙方原因无法偿还，甲方有权从乙方的承包金或保证金中优先扣除，以抵偿债务。第九条保险与责任9.1乙方应为餐厅购买适当的财产保险和公众责任保险，确保在发生意外事故时能够及时理赔。9.2乙方应为餐厅员工购买工伤保险和意外伤害保险，确保员工在工作期间的安全保障。9.3若因乙方原因导致顾客或员工受到伤害，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。第十条不可抗力10.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等），导致双方无法履行本合同的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.2遇不可抗力事件的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力事件造成的损失，双方互不追究责任，但应尽力协商解决后续问题。第十一条合同的终止与解除11.1合同期满后，本合同自动终止。双方如需继续合作，应另行签订合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：11.2.1乙方未按本合同约定支付承包金或其他应付款项，且逾期超过日的；11.2.2乙方擅自改变餐厅经营范围，从事违法经营活动的；11.2.3乙方因管理不善导致餐厅设施设备严重损坏的；11.2.4乙方因经营不善导致餐厅无法正常营业，且连续停业超过日的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：11.3.1甲方未按本合同约定提供餐厅设施设备，严重影响乙方正常经营的；11.3.2甲方无正当理由干涉乙方正常经营，导致乙方无法正常开展业务的。11.4合同解除后，双方应按本合同约定进行结算，乙方应在解除合同后日内将餐厅返还给甲方。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：）。12.2如违约行为造成守约方实际损失的，违约方应赔偿全部实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。12.3乙方因违约解除合同的，甲方有权没收保证金，并要求乙方赔偿损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律