受让农村房屋合同范例

受让农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的产权及使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应对价。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋产权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权和土地使用权。

二、转让事项

2.1甲方同意将房屋的产权及使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的房屋产权及使用权。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付转让价格。

3.3甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后________________________日内，办理房屋过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

五、权利义务

5.1甲方保证所转让的房屋产权及使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方在取得房屋产权及使用权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.3乙方应按照国家法律法规和相关规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

6.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的________________________%。

6.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的产权及使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应对价。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋产权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权和土地使用权。

二、转让事项

2.1甲方同意将房屋的产权及使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的房屋产权及使用权。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付转让价格。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的付款义务。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后________________________日内，办理房屋过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在支付转让价格后，取得该房屋的产权及使用权。

6.2乙方应按约定时间支付转让价格，如有延迟，应向甲方支付违约金。

6.3乙方在取得房屋产权及使用权后，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按约定时间支付转让价格。

7.2丙方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，履行担保义务。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的________________________%。

8.2丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的________________________%。

8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务。本合同的签订，旨在实现甲乙双方的利益平衡，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋转让过程中的权益，确保甲方获得合理的转让价格。

2.通过设定违约责任，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

3.通过第三方担保，提高合同履行的可靠性，保障甲方的权益。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格。

2.通过第三方担保，降低交易风险，提高合同履行的可靠性。

3.平衡甲乙双方的利益，实现合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意接受并支付租金。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋产权证号为________________________。

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权。

二、租赁事项

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2乙方有权在租赁期限内使用该房屋，甲方不得无故收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁价格为人民币________________________元/月（大写：________________________）。

3.2乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的付款义务。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后________________________日内，向甲方提交房屋验收报告。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋，并保持房屋的完好状态。

5.2乙方有权要求甲方在房屋出现严重质量问题或无法满足租赁需求时，进行维修或改善。

5.3乙方有权在合同到期后，优先续租该房屋。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按约定时间支付租金。

6.2丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，履行担保义务。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方应保证房屋的出租权合法，不得将房屋转租或抵押。

7.2甲方应确保房屋符合租赁要求，如有不符合之处，应进行维修或改善。

7.3甲方应配合乙方办理租赁期间的物业管理事宜。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的________________________%。

8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________%。

8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的