公租房售房合同标准文本

公租房售房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租房一套，该公租房符合国家及地方有关公租房的法律法规和政策要求，甲方愿意将该公租房出租给乙方；乙方愿意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的公租房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁公租房时，应向甲方支付押金，押金金额为____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持公租房的整洁、安全，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家及地方有关公租房的法律法规和政策要求，不得从事违法活动。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供公租房，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金。

（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

（2）擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公租房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）公租房租赁登记表

（2）房屋交接清单

（3）房屋装修情况说明

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租房一套，该公租房符合国家及地方有关公租房的法律法规和政策要求，甲方愿意将该公租房出租给乙方；乙方愿意租赁该公租房；丙方作为第三方，愿意提供租赁期间的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的公租房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁公租房时，应向甲方支付押金，押金金额为____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责租赁期间的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域管理、环境卫生等。

5.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。

5.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止服务等。

5.4丙方有权收取物业管理服务费用，费用标准为____________________元/月。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供详细的物业管理服务报告，确保物业管理服务的质量和效果。

6.2甲方有权对丙方的物业管理服务提出改进意见，丙方应予以配合。

6.3甲方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求其承担相应的责任。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应遵守国家及地方有关公租房的法律法规和政策要求，不得从事违法活动。

7.2乙方应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方应保持公租房的整洁、安全，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方应按时支付租金和物业管理服务费用。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或物业管理服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3丙方未能履行物业管理职责，甲方有权解除与丙方的合作关系，并要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公租房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方，甲方可以确保公租房租赁期间的物业管理服务质量和效果，同时降低甲方在物业管理方面的风险和成本。

11.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金和物业管理服务费用的收取，以及公租房的安全和完好。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方开发建设了位于____________________的住宅项目，其中包含乙方所购住宅一套，乙方希望购买该住宅并委托丙方进行监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1甲方开发的住宅项目位于____________________，乙方购买的住宅套型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应于____________________前完成住宅的建造并交付给乙方。

2.2乙方应在甲方通知的交付日期内进行房屋验收。

三、监理服务

3.1乙方委托丙方对甲方开发的住宅项目进行监理服务。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对住宅的建设质量、进度、安全等进行全面监理。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权对住宅建设过程中的质量问题进行监督和纠正，并提出整改要求。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行监理工作。

4.3丙方有权在发现重大质量问题或安全隐患时，要求甲方立即停止施工，并采取措施加以解决。

4.4丙方有权对监理服务过程中的合理费用进行收取。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供详细的监理报告，确保住宅建设质量符合国家标准。

5.2乙方有权要求丙方对监理过程中的重大问题进行及时通报。

5.3乙方有权要求丙方在监理服务中保持中立，不偏袒任何一方。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过房屋总价的____________________%。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少房价款。

6.3甲方未能提供必要的资料和条件给丙方进行监理，导致监理工作受阻，甲方应承担相应的责任。

七、乙方可解除合同的情形

7.1甲方连续两次未按约定时间交付房屋。

7.2丙方在监理过程中发现重大质量问题，甲方未在规定时间内解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公租房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

8.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房者，通过委托丙方进行监理，可以保障自身的购房权益，确保住宅质量，避免购房风险。

8.2弱化甲