借钱抵押合同标准文本

借钱抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款并以其名下房产作为抵押事项，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：______________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将借款汇入乙方指定的账户。

二、抵押事项

2.1乙方以其名下位于______________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明及他项权利如下：

（1）房产证号：______________________；

（2）建筑面积：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）土地性质：______________________；

（5）他项权利情况：______________________。

2.3乙方保证抵押房产无权属纠纷、无拖欠税费、无查封、扣押等法律限制，否则一切后果由乙方自行承担。

2.4乙方应确保抵押房产的完整性和安全性，不得擅自处分抵押房产。

2.5本合同签订后，甲方有权在借款期限届满前对抵押房产进行价值评估。

三、借款利息及还款事项

3.1借款利息按月利率__________计算，每月利息为人民币__________元。

3.2乙方应按月偿还借款本息，每月还款日为每月__________日。

3.3乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为月利率的__________倍。

四、违约责任

4.1乙方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，甲方有权要求乙方立即支付全部借款本息。

4.2乙方擅自处分抵押房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还原借款本息。

4.3甲方违反本合同约定，未按期支付借款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

五、争议解决

5.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）甲方出具的借款凭证；

（2）乙方出具的抵押房产权属证明及他项权利情况证明；

（3）借款合同；

（4）抵押登记证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款并以其名下房产作为抵押，丙方提供担保事项，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：______________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将借款汇入乙方指定的账户。

二、抵押事项

2.1乙方以其名下位于______________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明及他项权利如下：

（1）房产证号：______________________；

（2）建筑面积：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）土地性质：______________________；

（5）他项权利情况：______________________。

2.3乙方保证抵押房产无权属纠纷、无拖欠税费、无查封、扣押等法律限制，否则一切后果由乙方自行承担。

2.4乙方应确保抵押房产的完整性和安全性，不得擅自处分抵押房产。

2.5本合同签订后，甲方有权在借款期限届满前对抵押房产进行价值评估。

三、担保事项

3.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在借款期限内，对乙方的借款本息承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于追加担保物或提供保证人。

四、借款利息及还款事项

4.1借款利息按月利率__________计算，每月利息为人民币__________元。

4.2乙方应按月偿还借款本息，每月还款日为每月__________日。

4.3乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为月利率的__________倍。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的借款用途证明。

5.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告。

5.3甲方有权在借款期限内对乙方的经营状况进行监督。

5.4甲方有权在借款期限届满后对抵押房产进行处置，以清偿借款本息。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

6.2乙方应按时偿还借款本息，不得逾期。

6.3乙方应保证抵押房产的完整性和安全性，不得擅自处分。

6.4乙方违反本合同约定，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照约定履行担保义务，对乙方的借款本息承担连带清偿责任。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于追加担保物或提供保证人。

7.3丙方有权在借款期限内对乙方的经营状况进行监督。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，甲方可要求丙方承担连带清偿责任。

8.2乙方擅自处分抵押房产的，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，甲方可要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方出具的借款凭证；

（2）乙方出具的抵押房产权属证明及他项权利情况证明；

（3）借款合同；

（4）抵押登记证明；

（5）担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在借款期限内的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的借款本息承担连带清偿责任，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，主导本次借款交易，旨在通过借款获取收益。甲方通过设定严格的借款条件、抵押物及担保措施，确保自身权益得到充分保障，降低风险，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方因个人消费需求，向甲方申请贷款，并以其名下房产作为抵押，丙方同意为乙方的贷款提供担保，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、贷款事项

1.1乙方因个人消费需要，向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：______________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将贷款汇入乙方指定的账户。

二、抵押事项

2.1乙方以其名下位于______________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为贷款的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明及他项权利如下：

（1）房产证号：______________________；

（2）建筑面积：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）土地性质：______________________；

（5）他项权利情况：______________________。

2.3乙方保证抵押房产无权属纠纷、无拖欠税费、无查封、扣押等法律限制，否则一切后果由乙方自行承担。

2.4乙方应确保抵押房产的完整性和安全性，不得擅自处分抵押房产。

三、担保事项

3.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在贷款期限内，对乙方的贷款本息承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于追加担保物或提供保证人。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本息。

4.2乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款，并享受提前还款优惠。

4.3乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务，包括贷款利率、还款方式等。

4.4乙方有权在贷款期限届满后，申请解除抵押权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的贷款用途证明。

5.2甲方有权要求乙方定期提供个人财务状况报告。

5.3甲方有权在贷款期限内对乙方的还款情况进行监督。

5.4甲方有权在贷款期限届满后对抵押房产进行处置，以清偿贷款本息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高贷款利率或增加贷款条件。

6.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押房产。

6.3甲方违反本合同约定，乙方可要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照约定履行担保义务，对乙方的贷款本息承担连带清偿责任。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于追加担保物或提供保证人。

7.3丙方有权在贷款期限内对乙方的还款情况进行监督。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）贷款合同；

（2）抵押