买房付款补充合同范例

买房付款补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现就主合同中付款方式的相关事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、付款方式

1.1买方应按照主合同约定的付款期限及金额，向卖方支付购房款。

1.2买方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：买方应在签订本补充协议之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整。

（2）分期付款：买方应在签订本补充协议之日起____个工作日内，向卖方支付分期付款人民币____元整。后续分期付款按照主合同约定的付款期限及金额执行。

1.3买方支付购房款时，应将款项汇入卖方指定的银行账户，并注明款项用途为“购房款”。

二、付款凭证

2.1买方支付购房款后，卖方应在收到款项之日起____个工作日内，向买方出具收款凭证。

2.2收款凭证应载明以下内容：

（1）收款单位名称：____________________

（2）收款金额：人民币____元整

（3）收款日期：____年____月____日

（4）收款人签名：____________________

三、违约责任

3.1买方未按本补充协议约定的时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金。

3.2卖方未按本补充协议约定的时间出具收款凭证的，应向买方支付____%的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.付款凭证

3.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于____________________的房屋，甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方的权益，现由丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下补充协议：

一、担保方责任

1.1担保方同意在本补充协议项下，对甲方支付购房款的义务提供担保。

1.2担保方保证在甲方未按主合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

二、甲方的权利

2.1甲方有权要求卖方在合同约定的交房日期前，确保房屋具备交付条件。

2.2甲方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权证书、土地使用权证等必要文件。

2.3甲方有权要求卖方在房屋交付后，提供物业服务合同、供暖协议等相关文件。

2.4甲方有权要求卖方在房屋交付后，按照主合同约定的质量标准，承担维修责任。

三、甲方的利益条款

3.1若卖方未按主合同约定交付房屋，甲方有权要求卖方支付____%的违约金。

3.2若卖方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求卖方承担维修责任，并赔偿相应损失。

3.3若卖方在房屋交付后，违反物业服务合同等约定，甲方有权要求卖方承担相应责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1若乙方未按主合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付____%的违约金。

4.2若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，若违反约定，乙方应承担相应责任。

4.4乙方不得擅自提高物业服务费用，若违反约定，乙方应承担相应责任。

五、担保方的权利和义务

5.1担保方有权要求乙方在主合同约定的期限内，按照约定支付购房款。

5.2担保方有权要求甲方在主合同约定的期限内，按照约定支付购房款。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

7.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.房屋产权证书、土地使用权证等文件

3.物业服务合同、供暖协议等相关文件

第三方介入的意义和目的：

本补充协议引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中，能够获得及时、可靠的资金支持，降低购房风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过本补充协议，强化了自身的权益保障，明确了乙方的违约责任，限制了乙方的违约行为，确保了购房过程的顺利进行。同时，通过引入担保方，甲方在购房过程中拥有了更多的谈判筹码，提高了自身的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟出售位于____________________的房产，甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方能够顺利获得购房资金，现由丙方作为融资方，三方经友好协商，达成如下补充协议：

一、融资方责任

1.1融资方同意在本补充协议项下，向乙方提供购房资金支持。

1.2融资方保证在乙方按照约定使用资金的情况下，不干预乙方的房屋出售过程。

二、乙方的权利

2.1乙方有权要求融资方按照约定的期限和金额，提供购房资金。

2.2乙方有权要求融资方在资金到位后，提供相应的资金使用证明。

2.3乙方有权要求融资方在房屋出售过程中，提供必要的协助和咨询。

三、乙方的利益条款

3.1若融资方未按本补充协议约定提供资金，乙方有权要求融资方支付____%的违约金。

3.2若融资方在房屋出售过程中提供的服务不符合约定，乙方有权要求融资方承担相应责任。

3.3乙方在房屋出售过程中，如因融资方原因导致交易延迟，乙方有权要求融资方承担相应损失。

四、甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未按主合同约定支付购房款，甲方应向乙方支付____%的违约金。

4.2若甲方在房屋出售过程中，违反合同约定，影响乙方的房屋出售，甲方应承担相应责任。

4.3甲方不得在房屋出售过程中，提出不合理的要求，影响乙方的正常交易。

五、融资方的权利和义务

5.1融资方有权要求乙方按照约定使用提供的购房资金。

5.2融资方有权要求乙方定期提供房屋出售的进展报告。

5.3融资方在乙方按照约定使用资金的情况下，有权要求乙方提前偿还部分或全部贷款。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

7.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.购房资金使用协议

3.房屋出售进展报告模板

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方