2025年签订租房合同时需要注意哪些费用问题

2025年签订租房合需要注意哪些费用问题租房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于省市区（县）街道（乡/镇）路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期内不改变房屋用途。1.3租赁房屋的权属状况：甲方保证对租赁房屋拥有合法的使用权和出租权，并提供以下证明文件：（房产证/不动产权证书/其他有效证明文件）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的月租金为人民币元整（￥），租金共计人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，具体支付时间为每期租金到期前日。3.3租金支付地点及方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4租金递增：双方约定租金每（年/季度/月）递增%，具体递增时间为。第四条押金及保证金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保障乙方在租赁期内遵守合同约定及支付因乙方责任产生的费用。4.3押金退还：租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金。如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条中介费用5.1如本合同通过中介居间介绍签订，中介费用由方承担，金额为人民币元整（￥）。5.2中介费用支付方式：方应于日内支付给中介方，账户信息如下：户名：开户银行：账号：第六条物业管理及相关费用6.1租赁房屋的物业管理费由方承担，金额为人民币元整（￥）/月。6.2物业管理费支付方式：方应于每月日前支付，账户信息如下：户名：开户银行：账号：6.3物业管理服务包括以下内容：清洁、绿化、维修、安全等，具体内容以物业管理合同为准。第七条维修费用7.1租赁房屋交付时的状况：甲方确认租赁房屋及其附属设施（如门窗、地板、水电设施等）处于良好状态，符合正常使用要求。7.2租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。7.3公共部位维修：租赁房屋所在建筑物的公共部位维修费用由全体业主共同承担，甲方负责具体落实。第八条水电费及燃气费8.1水电费及燃气费由乙方承担，具体费用标准按相关部门规定执行。8.2费用支付方式：乙方应于每月日前支付上月费用，账户信息如下：户名：开户银行：账号：8.3计量方式：用水、用电、用气均以独立计量表为准。第九条税费9.1租赁期间产生的税费由方承担，具体税费种类包括：增值税、房产税、土地使用税等。9.2税费支付方式：方应于每月日前支付，账户信息如下：户名：开户银行：账号：第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。10.2乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。10.3甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付月租金的%作为违约金。第十一条提前解约11.1租赁期内，双方不得无故提前解除合同。如确需提前解除，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元整（￥）。11.2提前解约的费用结算：各项费用结清后，押金及已支付的租金按实际使用时间结算。第十二条垃圾处理费12.1租赁期间，垃圾处理费由方承担，金额为人民币元整（￥）/月。12.2垃圾处理费支付方式：方应于每月日前支付，账户信息如下：户名：开户银行：账号：第十三条其他约定事项13.1租赁房屋内的家具家电清单：附《家具家电清单》作为本合同附件，双方签字确认。13.2租赁房屋的装饰装修：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改动结构。13.3租赁房屋的转让：租赁期间，甲方出售租赁房屋的，应提前日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效及其他15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式