深圳高层豪宅居住区建筑设计方案

武汉市江夏区大桥新区大花岭村地块规划、立面、产品优化提升方案CULTURAL

AVENUE

PROJECT

PLANNING

AND

ARCHITECTURAL

DESIGN天华

THANHUA2019.08规划条件

SUPPORTING

FACILITIES规划条件规划用地情况规划用地性质：二类居住用地用地位置：江夏区大桥新区大花岭村总用地面积：197010.93

㎡一期规划用地面积：63417.81㎡二期规划用地面积：106346.28

㎡三期规划用地面积：27246.84㎡总计容建筑面积：575271.92

㎡二三期计容建筑面积：349739.80㎡容积率：≤

2.92建筑密度：≤

25%绿地率：≥

35%打造尺度宜人的公共空间更传承了混合武汉传统街区的模式市城市展示区域地标街人居典范时尚典雅巷人文居所生态宜居312文化大道汤逊湖市街巷打造区域内“城市景观绿道”和“住区景观通廊”规划理念：市—街—巷55M策略一将商业沿街布置，加强业态与城市功能的互动性。策略二减小北侧高层塔楼东西向面宽，给北侧学校预留更多的日照条件。策略三内部围合成更大的城市绿化空间，便于市民的公共活动。规划理念：市—街—巷强调公建化立面的横向肌理，提升建筑的挺拔形象，同时加强横向线条的变化，整体且丰富，在楼冠造型上提升特色，彰显地块标志性。市城

市

展

示区

域

地

标规划理念：市—街—巷策略二增大内部庭院的尺度空间，提供便于街区市民活动的街区空间。策略三设置两栋超高层住宅，强化湖区周边的标识性，同时增加观湖的有效性。规划理念：市—街—巷门户双塔，优美的沿湖天际线规划理念：市—街—巷街人

居

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雅顶部借鉴武汉传统建筑檐部形式，立面增加层次，突出典雅的比例关系，暖黄色调提升温馨的人居感受。典雅的比例关系，呼应且过渡公建化立面。端庄稳重、典雅优美的风格。规划理念：市—街—巷金悦府“檐”的故事“檐”的概念以历史厚重感，雕琢顶部细节以中式古塔层次融入现代立面造型形态线条细部构图&&&规划理念：市—街—巷策略传承金典，塑造武汉传统的里份巷道空间规划理念：市—街—巷街道连接城市堂巷巷道串连组团街院里弄营造温馨氛围巷人

文

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所生

态

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居弄院落给予归属感厅堂私密安全规划理念：市—街—巷巷人

文

居

所生

态

宜

居立面增加近人尺度细节，与自然景观相得益彰总平面图当代·君悦湾项目分期拟调整基数指标项目拟调整方案建设技术指标序号单位项目二期数值三期数值四期数值12规划净用地面积总建筑面积（含地下室）计容建筑面积住宅面积36634.8269614.5427343.76114071.5973352.5366585.0453201447.480㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡70723.66356955.39337636.41239424.66437636.41233894.545商业面积04556.366配套面积0973.357幼儿园008医疗卫生0009文体娱乐00010111213141516171819社区用房000养老服务用房其中

消防控制室物业管理用房开闭所变电站小型消防站垃圾收集站入户大堂及其他不计容建筑面积容积率00000000179.211920