家庭装修居间合同范本

家庭装修居间合同范本编号：__________

甲方（委托方）：_______

地址：_______

乙方（居间方）：_______

地址：_______

鉴于甲方计划对自有住宅进行装修，为保障装修工程顺利进行，甲方特委托乙方提供家庭装修居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为居间方，为甲方提供家庭装修居间服务，协助甲方选择装修公司、设计师及材料供应商，确保装修工程质量和进度。

二、合同背景：甲方已就自有住宅装修项目进行初步规划，为确保装修工程顺利进行，甲方决定委托乙方提供居间服务。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程完工验收合格之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、准确的装修需求信息，包括但不限于房屋面积、装修风格、预算范围等。

2.甲方应在本合同签订后，按照约定时间支付居间服务费用。

3.甲方应配合乙方的工作，及时提供相关资料和文件，包括但不限于房屋图纸、装修预算等。

4.甲方应与乙方共同监督装修公司的施工质量和进度，确保装修工程符合合同约定。

5.甲方应在本合同约定的装修工程完工验收合格后，按照约定支付装修款。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的装修需求信息，协助甲方选择合适的装修公司、设计师及材料供应商。

2.乙方应在本合同签订后，尽快开始居间服务，确保装修工程按期完成。

3.乙方应负责与装修公司、设计师及材料供应商沟通协调，确保工程质量和进度符合甲方要求。

4.乙方应定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应在本合同约定的装修工程完工验收合格后，协助甲方进行验收，并提供相关文件和资料。

6.乙方应保证居间服务的专业性和公正性，不得利用甲方提供的信息为自己谋取私利。

7.乙方应按照约定收取居间服务费用，并开具合法发票。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.甲方有权对装修公司、设计师及材料供应商的选择提出意见和建议。

3.甲方有权要求乙方在装修工程完工后进行验收，并要求乙方提供相关文件和资料。

双方义务：

1.甲方应按时支付居间服务费用，不得无故拖延。

2.甲方应按照合同约定，配合乙方的工作，提供必要的资料和文件。

3.乙方应按时完成居间服务，确保装修工程按期完成。

4.乙方应确保所推荐的装修公司、设计师及材料供应商具备相应资质，保证工程质量和进度。

5.双方应保持沟通畅通，及时解决施工过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，甲方需支付乙方居间服务费用共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.施工过程中支付：装修工程开始施工后，甲方应按以下进度支付工程款项：

-装修工程进度达到_______%时，甲方应支付合同总金额的_______%；

-装修工程进度达到_______%时，甲方应支付合同总金额的_______%；

-装修工程进度达到_______%时，甲方应支付合同总金额的_______%；

-装修工程进度达到_______%时，甲方应支付合同总金额的_______%。

3.工程完工验收：装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付剩余的工程款项，即合同总金额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.付款条件：甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，如银行转账记录或现金支付收据等。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应按照合同约定的工期延误赔偿标准向乙方支付相应费用。

2.如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如发生不可抗力因素导致装修工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整付款时间。

四、发票开具：乙方应在收到甲方支付的全部款项后，开具合法、有效的增值税普通发票。

五、争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款的_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

b.甲方擅自变更装修计划，导致乙方工作增加或工程延误的，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。

c.甲方在合同履行过程中违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按时完成居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

b.乙方推荐不符合资质的装修公司、设计师或材料供应商，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

c.乙方泄露甲方商业秘密或利用甲方信息谋取私利的，乙方应承担法律责任。

二、争议解决：

1.争议处理方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

c.调解：双方可以选择调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

2.争议解决依据：解决争议时应适用的法律为中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。

3.争议解决程序：在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。争议解决机构或法院在接到一方提起的争议解决请求后，应及时进行审理。

三、合同解除：

1.合同解除条件：任何一方在履行合同过程中出现重大违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除通知：一方解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方。

四、合同终止后的处理：

1.合同解除或终止后，双方应尽快清算各自的权利和义务，包括但不限于款项结算、资料归还等。

2.合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的义务，但应承担因违约而产生的赔偿责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。如本合同需要经过有关机关审批，自审批通过之日起生效。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程完工验收合格之日止，或自合同约定的其他终止条件成就之日止。

三、变更和终止条款：

1.合同的变更：在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.合同的终止：

a.装修工程完工验收合格，且甲方支付完毕所有款项后，本合同终止。

b.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，经双方协商一致，可以终止合同。

d.合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

四、通知和送达：

1.任何一方依照本合同发出的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起_______个工作日后视为送达，但以对方签收或实际收到为准。

五、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并尽快清算各自的权利和义务。

2.合同解除后，已支付的款项不予退还，但双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

六、合同争议的解决：如双方对本合同的解释或执行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程图纸、预算表、补充协议等。

八、其他：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.装修需求文档：包括甲方提供的房屋面积、装修风格、功能需求、预算范围等详细信息。

2.设计方案：由乙方提供的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。

3.技术规格：包括装修材料、设备的技术参数、规格要求等。

4.装修合同：甲方与装修公司签订的装修工程施工合同，包括工程量清单、施工期限、付款方式等。

5.材料采购合同：甲方与材料供应商签订的材料采购合同，包括材料名称、规格、数量、价格、交货时间等。

6.设计师资质证明：乙方提供的设计师相关资质证书复印件。

7.装修公司资质证明：乙方推荐的装修公司相关资质证书复印件。

8.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份的身份证复印件。

9.乙方居间服务协议：乙方与甲方签订的居间服务协议，详细列明居间服