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文档简介

合伙购房合同范本

甲方（合伙人）：【合伙人姓名】

身份证号码：【合伙人身份证号码】

联系电话：【合伙人联系电话】

乙方（合伙人）：【合伙人姓名】

身份证号码：【合伙人身份证号码】

联系电话：【合伙人联系电话】

鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就共同购买房产事宜达成如下合伙购房合同，以资共同遵守：

第一条合伙购房目的

甲乙双方基于共同投资、共享收益、共担风险的原则，合伙购买位于【详细地址】的房产一套，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【用途】，房屋所有权证编号为【房产证编号】。

第二条合伙购房资金

1.甲乙双方共同出资购买上述房产，总出资额为【总出资额】元。

2.甲方出资【甲方出资额】元，占总出资额的【甲方出资比例】%。

3.乙方出资【乙方出资额】元，占总出资额的【乙方出资比例】%。

4.甲乙双方应于【出资日期】前将各自出资额足额支付至双方共同指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：【银行名称】

账户名：【账户名】

账号：【账号】

5.甲乙双方出资后，该房产的产权按出资比例共有。

第三条房产登记

1.房产购买后，产权登记在甲乙双方名下，具体登记比例为甲方【甲方登记比例】%，乙方【乙方登记比例】%。

2.房产登记手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方按出资比例分担。

第四条房产使用

1.房产购买后，甲乙双方应协商确定房产的使用方式，包括但不限于自住、出租、出售等。

2.如房产用于出租，租金收入按甲乙双方出资比例分配。

3.如房产用于自住，甲乙双方应协商确定各自居住的房间及公共区域的使用规则。

第五条房产维护

1.房产的日常维护、修缮费用由甲乙双方按出资比例分担。

2.甲乙双方应共同负责房产的安全管理，确保房产不受损害。

第六条房产出售

1.甲乙双方如需出售房产，应提前【提前通知天数】天通知对方，并取得对方书面同意。

2.房产出售所得款项按甲乙双方出资比例分配。

3.如一方不同意出售房产，另一方不得单方面出售。

第七条房产抵押

1.甲乙双方不得擅自将房产用于抵押。

2.如确需抵押，应取得对方书面同意，并按出资比例承担抵押风险。

第八条房产继承

1.甲乙双方中任何一方去世，其房产份额由其合法继承人继承。

2.继承人继承房产份额后，应继续遵守本合同约定。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付违约金，违约金数额为违约行为涉及金额的【违约金比例】%。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【合伙人签字】

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