农村宅基地赠与协议书

农村宅基地赠与协议书

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：____________

住址：_______________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：____________

住址：_______________

鉴于甲方是位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村的宅基地（以下简称“该宅基地”）的合法所有者，甲方愿意将该宅基地无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本赠与协议书。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村的宅基地（以下简称“该宅基地”）无偿赠与乙方。

1.2该宅基地的具体位置、面积、四至界限等信息详见附件一。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该宅基地拥有合法的所有权，且无任何权属争议。

2.2甲方保证该宅基地未被抵押、查封或涉及其他任何形式的权利负担。

2.3甲方保证在赠与前，该宅基地上无任何未清偿的债务或法律责任。

第三条赠与的效力

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方接受赠与后，即成为该宅基地的合法所有者，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方在赠与后，对该宅基地不再享有任何权利。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证赠与的宅基地符合国家土地管理的相关规定，且无任何权属争议。

4.1.2甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理该宅基地的产权转移登记手续。

4.1.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应在本协议签订后______日内，配合甲方办理该宅基地的产权转移登记手续。

4.2.2乙方在接受赠与后，应遵守国家土地管理的相关规定，合理使用该宅基地。

4.2.3乙方在接受赠与后，对该宅基地负有保护、管理和维护的责任，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第五条产权转移登记

5.1甲方应在本协议签订后______日内，向当地土地管理部门提交产权转移登记申请，并提供必要的文件和资料。

5.2乙方应在收到甲方通知后______日内，向当地土地管理部门提交产权转移登记申请，并提供必要的文件和资料。

5.3双方应相互配合，确保产权转移登记手续的顺利进行。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得该宅基地的所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该宅基地。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释、修改和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的修改和终止

8.1本协议的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

8.3双方协商一致，可以书面形式终止本协议。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________

日期：__