赠予房产合同

赠予房产合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“房产”）的合法所有者，甲方愿意将该房产无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本赠予房产合同，以资共同遵守。

一、赠予标的

甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“赠予房产”），房产证编号为：______________________，建筑面积为：______________________平方米，赠予乙方。该房产的具体信息如下：

1.坐落位置：______________________；

2.房屋结构：______________________；

3.房屋用途：______________________；

4.房屋所有权证号：______________________；

5.土地使用权证号：______________________；

6.其他相关权属证明文件：____________________。

二、赠予条件

1.甲方保证赠予房产为其合法所有，无任何权属争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方保证赠予房产无任何债务纠纷，包括但不限于房产税、物业费、水电费等。

3.甲方保证赠予房产符合国家有关房产交易的法律法规，可以进行赠予过户。

4.乙方同意接受赠予房产，并承担因接受赠予房产而产生的一切税费及其他相关费用。

三、赠予程序

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将赠予房产的相关权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在收到赠予房产权属证明文件之日起______日内，向房产所在地的房产登记机关申请办理房产过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明文件、签署必要的文件等。

4.房产过户手续完成后，乙方即成为赠予房产的合法所有者。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠予房产；

-甲方有义务按照本合同的约定将赠予房产交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续；

-甲方有义务保证赠予房产无任何权属争议、债务纠纷及法律障碍；

-甲方有义务在房产过户过程中，按照房产登记机关的要求提供必要的文件和资料。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付赠予房产，并协助办理房产过户手续；

-乙方有义务按照本合同的约定接受赠予房产，并承担因接受赠予房产而产生的一切税费及其他相关费用；

-乙方有义务在房产过户手续完成后，妥善保管赠予房产，并按照国家法律法规的规定使用和管理赠予房产；

-乙方有义务在房产过户过程中，按照房产登记机关的要求提供必要的文件和资料。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定交付赠予房产或协助办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如乙方未按照本合同的约定接受赠予房产或未承担因接受赠予房产而产生的一切税费及其他相关费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式确定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______