企事业单位消防设施改造承包合同

企事业单位消防设施改造承包合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方委托乙方进行消防设施改造工程，为确保工程质量和双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程项目及内容1.1工程名称：____________________消防设施改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于消防设施设备更新、消防管道改造、消防控制系统升级等。第二条工程期限2.1工程期限：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如因特殊情况需延长工期，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当延长。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家有关消防设施改造的法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止发生安全事故。3.3乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、设备说明书等。第四条工程价款4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2付款方式：（1）甲方在本合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%；（3）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；（5）剩余的____%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条工程变更5.1如甲方要求对工程内容进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应调整，并签订书面变更协议。工程变更部分的价款，双方按照本合同第四条约定的付款方式进行支付。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。6.2乙方未按照国家有关法律法规、标准和规范进行施工，导致工程质量不符合国家规定的合格标准，乙方应承担相应的法律责任。6.3甲方未按本合同约定的付款方式支付价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。2.工程内容具体化：合同中应明确工程项目名称、地点和具体内容，避免因描述不清导致的纠纷。3.工程期限和付款方式：合同中应明确工程期限和付款方式，包括预付款、进度款和质保金的支付比例及时间。4.工程质量和标准：合同中应明确工程质量要求和标准，以确保工程符合国家规定。5.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订和变更部分价款的支付。6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括逾期完成工程、工程质量不符合标准等情形。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指在合同中委托他人办理某项事务的一方当事人。3.承包方：指在合同中承诺办理委托方委托事务的一方当事人。4.预付款：指合同履行前，甲方支付给乙方的部分价款，用于乙方开展工程前期工作。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行处理。7.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体消防设施改造“为确保人员安全，乙方在施工期间应每日进行安全巡查，并在显眼位置设置安全警示标志，同时甲方应协助乙方做好现场安全管理工作。”2.场合：医院消防设施改造“乙方在施工期间，应尽量在非工作时间进行噪音较大的作业，并采取有效措施减少对医院正常运营的影响。同时，乙方应配备必要的医疗急救设备，以应对可能发生的紧急情况。”3.场合：学校消防设施改造“乙方应尽量在学校假期期间进行施工，以避免影响学生正常上课。如需在学期中进行施工，乙方必须采取有效措施，确保施工安全，并不得影响学校正常教学秩序。”4.场合：高层住宅消防设施改造“乙方在施工期间应采取降噪措施，并提前通知居民施工时间表，尽量减少对居民日常生活的影响。同时，乙方应确保施工垃圾及时清理，保持环境整洁。”合同所需附件列表：1.施工图纸：详细标注消防设施改造的布局和设计。2.设备清单：列出所有需要更换或升级的消防设施设备。3.施工方案：包括施工流程、施工技术要求、安全措施等。4.验收标准：明确工程验收的具体标准和流程。5.付款凭证：包括预付款、进度款、质保金的支付凭