房产交易贷款保险合同范本

房产交易贷款保险合同范本合同编号：__________甲方（房产交易贷款保险公司）：__________地址：________________________联系电话：____________________法定代表人：__________________乙方（房产买方/贷款人）：__________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条定义1.1“保险合同”指本合同及其附件。1.2“保险费”指甲乙双方约定的，乙方为获得保险保障而向甲方支付的金额。1.3“保险期间”指甲乙双方约定的，保险合同有效的起止时间。1.4“贷款金额”指乙方从金融机构获得的贷款总额。1.5“贷款期限”指乙方与金融机构约定的还款期限。第二条保险标的2.1本保险合同的保险标的为乙方因购买房产向金融机构申请的贷款。第三条保险责任（1）乙方因意外伤害、疾病导致完全丧失劳动能力；（2）乙方因意外伤害、疾病导致死亡；（3）乙方因失业导致丧失还款能力。3.2甲方在本合同约定的保险责任范围内，对乙方的损失承担赔偿责任。第四条保险金额4.1本合同的保险金额为贷款金额。第五条保险期间5.1本合同的保险期间自乙方贷款发放之日起，至乙方还清贷款本息止。第六条保险费6.1本合同的保险费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2乙方应在保险合同生效之日起5个工作日内，将保险费一次性支付给甲方。第七条保险事故处理7.1在保险期间内，若乙方发生保险事故，乙方应立即通知甲方。7.2甲方应在接到乙方通知后5个工作日内，对保险事故进行核实，并根据核实结果进行赔付。第八条保险赔偿（1）乙方因意外伤害、疾病导致完全丧失劳动能力，甲方一次性支付贷款余额；（2）乙方因意外伤害、疾病导致死亡，甲方一次性支付贷款余额；（3）乙方因失业导致丧失还款能力，甲方一次性支付贷款余额。8.2甲方赔偿后，本合同终止。第九条权利与义务9.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按约定支付保险费；（2）甲方有权对乙方提供的资料进行审核，如发现乙方提供虚假资料，甲方有权解除本合同。9.2甲方义务：（1）甲方应在保险期间内，对乙方发生的保险事故进行赔偿；（2）甲方应保守乙方提供的个人信息，不得泄露给第三方。9.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按约定承担保险责任；（2）乙方有权要求甲方对个人信息保密。9.4乙方义务：（1）乙方应按约定支付保险费；（2）乙方应如实提供个人信息及贷款资料；（3）乙方应遵守本合同约定，不得从事违法活动。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同保险金额的_____%。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____________________注意事项：1.保险责任明确：在签订合同前，乙方应仔细阅读并理解甲方承担的保险责任范围，包括保险事故的具体定义和赔偿条件。2.保险金额与贷款金额一致性：确保保险金额与贷款金额一致，以保障乙方在发生保险事故时能够得到充分的赔偿。3.保险期间：乙方应确认保险期间与贷款期限相匹配，确保在整个贷款期间内都有保险保障。4.保险费用支付：乙方应按照合同约定的期限和方式支付保险费，以免影响保险合同的效力。5.保险事故通知：一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方，以便甲方及时处理赔偿事宜。6.资料真实性：乙方应保证向甲方提供的所有资料的真实性，以免因提供虚假资料导致合同解除。解决办法：1.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，按照合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。关键词语的法律名词解释：保险合同：指双方当事人之间订立的，以保险标的为对象，保险公司承担保险责任，投保人支付保险费的协议。保险责任：指保险公司在保险期间内，对保险合同约定的保险事故承担的赔偿责任。保险金额：指保险合同中约定的，保险公司在保险事故发生时，对保险标的承担赔偿责任的最高限额。保险期间：指保险合同的有效期间，即保险公司承担保险责任的期限。保险费：指投保人根据保险合同的约定，为获得保险保障而支付给保险公司的费用。保险事故：指保险合同中约定的，导致保险公司承担赔偿责任的事件或情况。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为首次购房的年轻人，对房产交易流程不太熟悉。补充条款：甲方应提供一次免费的房产交易咨询，帮助乙方了解购房流程和注意事项。补充条款：甲方承诺在合同签订后7个工作日内，为乙方提供一次免费的一对一房产交易咨询服务，以帮助乙方更好地理解购房流程和相关法律法规。2.场合：乙方所在地区近期发生自然灾害频发，担心房屋安全。补充条款：增加自然灾害导致的损失赔偿条款。补充条款：若乙方所在地区在保险期间内遭遇自然灾害，导致房产损失，甲方除按原合同约定的保险责任赔偿外，还将额外提供人民币10万元的灾害补助。3.场合：乙方为单身母亲，担心因意外导致无法还款。补充条款：增加意外导致的长期失能额外关怀条款。补充条款：若乙方因意外伤害导致长期失能，甲方将提供额外的长期关怀金，金额为乙方贷款余额的5%，以帮助乙方解决生活困难。4.场合：乙方计划在未来几年内将房产作为投资转手。补充条款：增加房产转手时的保险权益转移条款。补充条款：若乙方在保险期间内将房产转手，甲方同意将剩余保险期间内的保险权益转移给新的房主，确保房产交易过程中的保险连续性。合同所需附件列表：1.房产证复印件：证明房产的所有权归属。2.贷款合同复印件：证明乙方的贷款情况和贷款