低价转让房产权合同标准文本

低价转让房产权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________房产（以下简称“标的房产”）以低价转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币__________万元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付全部转让款后，甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房产转让过程中产生的税费。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关证明材料。

四、标的房产的瑕疵及风险

4.1乙方在签订本合同时，已充分了解标的房产的现状，包括但不限于：房屋结构、建筑年代、配套设施、周边环境等。

4.2甲方对标的房产的瑕疵及风险已如实告知乙方，乙方自愿承担标的房产可能存在的风险。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3甲方未按约定协助乙方办理标的房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法所有人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买方，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的监管方及协助方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币__________万元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责监管标的房产的转让过程，确保转让款的合法合规使用。

3.2丙方有权对标的房产的转让价格、支付方式等进行审核，并提出合理建议。

3.3丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明材料，以保障乙方的合法权益。

3.4丙方在标的房产转让过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明，以确认乙方具备购买标的房产的能力。

4.2甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供相应的资金来源证明。

4.3甲方有权要求丙方对标的房产的转让过程进行全程监管，确保转让款的合法合规使用。

4.4甲方有权要求乙方在标的房产过户后，按照约定支付相应的物业服务费、维修基金等费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方在支付转让款前，如出现资金来源不合法、虚假信息等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在标的房产过户后，如未按照约定支付物业服务费、维修基金等费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在标的房产转让过程中，如发现乙方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.2丙方有权要求甲方在标的房产过户后，按照约定提供相应的物业服务、维修保障等。

6.3丙方有权要求乙方在标的房产过户后，按照约定履行相关义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的转让过程合法合规，同时为乙方提供专业的监管和协助。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的转让过程顺利进行，维护自身的合法权益，并降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护标的房产的转让秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买方，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的出售方，丁方（以下简称“丁方”）为标的房产的评估及监管方。鉴于乙方对标的房产的购买意愿，为保障乙方的权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经丁方评估，同意以人民币__________万元的价格转让标的房产。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责对标的房产进行独立、公正的评估，为甲乙双方提供评估报告。

3.2丁方有权要求甲方提供标的房产的相关证明材料，以保障评估的准确性。

3.3丁方有权要求甲方在标的房产过户前，对房屋进行必要的维修和整改。

3.4丁方有权对标的房产的转让过程进行监管，确保转让款的合法合规使用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前，提供标的房产的详细信息和真实情况。

4.2乙方有权要求丁方对标的房产进行实地考察，确保评估结果的客观性。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产过户后，提供必要的物业服务、维修保障等。

4.4乙方有权要求丁方在标的房产转让过程中，对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供标的房产的详细信息和真实情况，或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2甲方未按约定进行必要的维修和整改，或未提供物业服务、维修保障等，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权要求赔偿损失。

5.3甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付__________的违约金。

六、丁方的责任及权利

6.1丁方在评估过程中，如发现标的房产存在重大瑕疵或风险，有权要求甲方进行整改或披露。

6.2丁方有权要求甲方在标的房产过户后，按照约定履行相关义务。

6.3丁方有权要求甲方在标的房产转让过程中，提供必要的协助和配合。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买标的房产的权益得到充分保障，通过