建筑工程施工总承包合同协议书

建筑工程施工总承包合同协议书合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4联系人：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4联系人：_______鉴于甲方作为建筑工程项目的发包方，愿意将建筑工程项目施工总承包给乙方，乙方愿意承接该工程项目施工总承包，双方为明确各自的权利、义务和责任，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程投资：_______1.6工程质量标准：_______第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林景观工程；（5）其他甲方指定的工程内容。第三条工程工期3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程工期：_______天第四条工程合同价格4.1工程合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元整。4.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量标准完成工程，并确保工程总价不超过合同价格。第五条工程款项支付（1）预付款：甲方在本合同签订后______日内支付给乙方工程预付款，金额为合同价格的______%；（2）进度款：乙方按照甲方批准的工程进度计划完成相应工程内容，甲方按照实际完成工程量的______%支付进度款；（3）结算款：工程竣工后，乙方按照甲方要求提交完整的工程结算资料，经甲方审核无误后，甲方支付剩余的工程款项。第六条工程质量和验收6.1乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关法律法规、规范和标准，达到合同约定的工程质量标准。6.2工程验收按照国家及地方的相关法律法规、规范和标准进行，甲乙双方应按照约定的验收程序和时间进行验收。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受到的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.工程概况：详细填写工程名称、地点、规模、内容等，明确工程范围。3.工程承包范围：明确乙方承包的工程内容，避免日后因范围不明确产生纠纷。4.工程工期：约定合理的开工和竣工日期，以及总工期，确保工程按时完成。5.工程合同价格：明确合同总价，避免价格争议。6.工程款项支付：详细约定预付款、进度款和结算款的支付方式和时间，保障双方权益。7.工程质量和验收：明确工程质量标准和验收程序，确保工程质量。8.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。9.争议解决：约定争议解决方式，便于处理合同履行过程中的纠纷。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以维护合同正常履行。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为合同的一部分。3.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.预付款：指合同履行前，甲方提前支付给乙方的一部分工程款项，用于乙方开展工程前期工作。3.进度款：指乙方按照甲方批准的工程进度计划完成相应工程内容后，甲方按照实际完成工程量支付给乙方的款项。4.结算款：指工程竣工后，乙方按照甲方要求提交完整的工程结算资料，经甲方审核无误后支付给乙方的剩余工程款项。5.违约金：指合同当事人因违约所应支付给对方的一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和对损失的赔偿。特殊场合：1.环保要求严格的区域：补充条款：考虑到本地区对环保的高标准要求，乙方在施工过程中必须严格遵守环保法规，采取有效措施降低噪音、扬尘和废弃物排放。如有违反，乙方需承担相应的环保责任，并接受相关部门的处罚。2.文化遗产保护区域：补充条款：由于工程位于文化遗产保护区域，乙方在施工前需进行考古调查，并在施工过程中采取保护措施，确保文化遗产不受损害。若发现文化遗产，乙方应立即报告甲方并采取保护措施。3.自然灾害频发地区：补充条款：鉴于本地区自然灾害频发，乙方应制定并实施灾害预防与应对方案，确保施工安全和工程质量。在自然灾害发生时，乙方应采取紧急措施，保障工人生命安全和工程设施安全。4.国际合作项目：补充条款：由于本项目为国际合作项目，乙方需遵守国际工程标准和管理规范，保持与外方合作伙伴的良好沟通，并确保工程进度和质量满足双方要求。合同所需附件列表：1.工程施工图纸及设计文件2.工程预算书3.工程施工方案4.环保评估报告（适用于环保要求严格的区域）5.考古调查报告（适用于文化遗产保护区域）6.灾害预防与应对方案（适用于自然灾害频发地区）7.国际合作伙伴的授权文件和合作协议（适用于国际合作项目）8.工程质量保证书9.工程安全评估报告10.工程验收报告环保要求严格的区域：“咱们施工的时候得特别小心，不能让工地上的尘土飞扬，也不能让废水乱流，毕竟这里是大家的家园，咱们得一起保护。”文化遗产保护区域：“在这个有历史的地方施工，咱们得特别小心，如果发现了什么古代的东西，一定要及时告诉咱们，一起保护这些宝贵的