租赁借款合同模板

租赁借款合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：_______一、租赁物品1.1物品名称：________________1.2物品数量：________________1.3物品规格：________________1.4物品现状：甲方保证租赁物品在交付乙方使用时，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题，且符合国家相关质量标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求，将租赁物品归还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后__日内退还乙方已支付的一个月租金。四、租赁物品的维修与保养4.1乙方在使用租赁物品期间，应合理使用、妥善保管，并按照甲方的要求进行维修、保养。4.2因乙方使用不当造成租赁物品损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险责任5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。5.2在保险期间，如租赁物品发生保险事故，乙方应在事故发生后__小时内通知甲方，并按照保险公司的要求办理相关索赔手续。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，将租赁物品转租、转让或赠与他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按照约定用途使用租赁物品，造成租赁物品损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项：1.明确租赁物品的详细信息，包括名称、数量、规格及现状，确保出租方对物品拥有合法权属。2.确定租赁期限，包括起始和终止日期，并对续租条件进行约定。3.规定租金金额及支付方式，包括支付时间及滞纳金的计算方法。4.约定租赁物品的维修与保养责任，以及保险责任的承担。5.设定违约责任，包括逾期支付租金、不当使用物品等行为的违约金计算。6.确定争议解决方式，通常包括友好协商和诉讼两种途径。7.注意合同副本数量及生效条件，以及补充协议的法律效力。解决办法：1.对租赁物品的权属、数量、质量等有疑问时，应要求甲方提供相应的证明文件。2.若对租金支付或逾期支付有争议，可参照合同中约定的滞纳金条款处理。3.如租赁物品在使用过程中出现损坏，应按照合同约定的维修与保养条款进行责任划分。4.如遇违约情况，可依据合同中的违约责任条款采取法律手段追究责任。5.发生争议时，尝试友好协商，如协商不成，再依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指对物品的所有权或其他权利归属产生的争议。2.租赁合同纠纷：指租赁双方在履行租赁合同过程中产生的争议。3.抵押贷款纠纷：指因抵押物品产生的贷款关系中出现的争议。4.滞纳金：指债务人未按时履行付款义务，按照约定或法律规定应支付的逾期付款的额外费用。5.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。6.保险事故：指在保险期间内，由于保险合同约定范围内的事故导致保险标的遭受损失的情况。7.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议，通常具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为举办大型活动临时租赁音响设备“乙方应在活动前向甲方提供详细的活动方案，包括活动时间、地点、活动性质及音响设备的具体使用要求。若活动对音响设备有特殊要求，乙方应提前一个月通知甲方，甲方应尽力满足乙方的合理需求。活动结束后，乙方应负责将设备恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担相应的维修或赔偿责任。”2.场合：乙方为影视制作公司，租赁摄影器材进行拍摄“乙方在进行拍摄时，应确保租赁的摄影器材符合拍摄环境的安全要求，并采取必要的保护措施。如拍摄环境具有特殊风险（如高海拔、水下、极端温度等），乙方应提前告知甲方，并协商解决方案。拍摄结束后，乙方应负责将器材清洁并妥善包装，以免影响设备性能。”3.场合：乙方为科研机构，租赁实验室设备进行科研活动合同所需的附件列表：1.租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、现状等。2.物品验收报告：双方在物品交付时填写的验收报告，确