约定满二年过户协议书5篇

约定满二年过户协议书5篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有一套位于某处的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于某处，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，产权年限为XX年。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制条件。二、过户时间双方约定，自本协议签订之日起满二年后，甲方将上述房产过户给乙方。具体过户时间以双方协商为准。三、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方在本协议签订之日起满二年后，以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.乙方在支付购房款后，甲方应立即协助乙方办理房产过户手续。四、违约责任1.甲方如在本协议约定时间内无法协助乙方完成房产过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方如在本协议约定时间内未支付购房款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。五、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方在过户完成后，需将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。乙方在接收房产时，应仔细核对物品是否完好，若有损坏或遗失应及时告知甲方并协助处理。5.在过户过程中，双方应积极配合，确保过户流程的顺利进行。如遇房产部门要求提供相关资料或证明文件，双方应无条件提供。6.双方同意在过户完成后，由乙方承担该房产的物业管理费、水电费等后续费用。甲方需协助乙方办理相关缴费手续。7.若乙方在过户完成后需对房产进行装修或改造，甲方应协助乙方办理相关装修手续并提供必要的支持。装修过程中若需改动房屋结构或涉及外立面等事项，应事先取得甲方的同意。8.双方同意在过户完成后，由乙方享有该房产的全部产权。甲方应协助乙方办理相关产权证明文件及税务手续等事宜。如因甲方原因导致产权证明文件无法办理或税务手续出现问题等情形，甲方应承担相应法律责任。9.双方约定在过户完成后，甲方应协助乙方办理该房产的抵押、贷款等相关事宜。如因甲方原因导致抵押、贷款等事项无法顺利办理，甲方应承担相应法律责任。同时，乙方也应按时偿还贷款本息等相关费用。10.双方同意在过户完成后，共同遵守国家法律法规以及当地房产政策规定等相关要求。如有违反相关法律法规或政策规定等行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产过户给乙方达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，面积为XX平方米。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。二、过户原因甲方因个人原因，需将名下的房产过户给乙方。乙方同意购买该房产，并承担过户过程中产生的相关费用。三、过户时间甲乙双方约定，自本协议签订之日起满二年后进行房产过户。具体过户时间以甲方取得税务部门出具的税务发票为准。四、付款方式乙方同意在过户完成前向甲方支付部分房款，具体金额和支付方式由双方协商确定。过户完成后，乙方将支付剩余的房款。五、权利与义务1.甲方在过户期间内不得将房产进行抵押、出租或转让给第三方；2.乙方在过户期间内不得擅自改动房产结构或进行装修；3.甲乙双方应积极配合相关部门完成过户手续；4.甲方应在过户完成后及时向乙方交付房产钥匙和相关物品；5.乙方应在过户完成后按时支付剩余的房款。六、违约责任1.甲方违反本协议约定，未在约定时间内完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的XX%；2.乙方违反本协议约定，未在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房款的XX%；3.甲乙双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。七、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产过户给乙方达成以下协议：一、房产基本情况房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产类型：[房产类型]二、过户时间甲乙双方约定，自本协议签订之日起满二年后进行房产过户。具体过户日期以甲乙双方协商确定为准。三、过户费用1.甲方需承担以下费用：a.房屋评估费；b.房屋贷款结清费用（如有）；c.房屋过户手续费。2.乙方需承担以下费用：a.房屋契税；b.房屋维修基金（如有）；c.房屋贷款利息（如有）；d.房屋过户手续费。四、权利义务1.甲方需保证房产的合法性，确保房产无产权纠纷、无抵押、无查封等情形。在过户过程中，甲方需协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。2.乙方需按照协议约定的时间进行过户，并确保过户时的资金充足。在过户过程中，乙方需遵守相关法律法规的规定，确保过户的顺利进行。五、违约责任1.若甲方在过户过程中存在违约行为，导致乙方无法按时取得房产，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在过户过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法完成过户，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。六、争议解决若甲乙双方在过户过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行生效法律文书所确定的义务。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使协议不能履行的，甲乙双方均无需承担违约责任。但应相互协助，共同处理相关事宜。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋过户给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。甲方已将该房屋的所有权证书及其他相关证明材料提供给乙方，并承诺该房屋的所有权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。二、过户时间甲乙双方约定，自本协议签订之日起满二年后，甲方将上述房屋过户给乙方。过户时间以本协议签订日期为准，不得擅自更改。三、过户费用1.过户手续费：甲乙双方同意，过户手续费由乙方承担。乙方应在过户前向相关部门缴纳过户手续费。2.评估费：如相关部门要求对该房屋进行评估，评估费用由乙方承担。乙方应在评估前向评估机构支付评估费。3.其他费用：如过户过程中产生其他费用，如税费、公证费等，均由乙方承担。乙方应在相关费用产生前向相关部门缴纳。四、房屋交付1.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并已将房屋内的家具、电器等物品清空。2.乙方应在交付时验收房屋，确保房屋符合协议约定的条件。如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方整改或解除合同。五、违约责任1.甲方如未能在协议约定的过户时间内完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能在协议约定的时间内完成过户手续或未按时支付相关费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。七、其他约定1.甲乙双方同意，本协议签订后，乙方可入住该房屋。但需注意，因未正式办理过户手续，故入住期间需遵守相关法律法规及甲方的规定。2.甲乙双方同意，在过户过程中如需第三方协助办理相关手续，第三方费用由乙方承担。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXXX]平方米，房屋类型为[XXXX]，房屋结构为[XXXX]，装修情况为[XXXX]。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[XXXXXX]和[XXXXXX]。二、过户时间甲方同意在签订本协议之日起满二年后将该房产过户给乙方。具体过户时间以甲方取得房产证的日期为准。三、付款方式乙方同意在过户完成前向甲方支付一定的款项作为购房款。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。四、过户费用过户费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。五、违约责任1.甲方在协议规定的过户时间内未完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付利息等。2.乙方在协议规定的过户时间内未按时支付购房款或未履行其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、其他事项1.甲方保证对该房产拥有完全的产权，并保证在过户完成后将房产完全交付给乙方使用。如因甲方原因导致房产无法