深圳建筑消防设施维护保养合同6篇

深圳建筑消防设施维护保养合同6篇篇1甲方（委托方）：深圳某物业管理有限公司乙方（受托方）：深圳某消防设备维护有限公司根据《中华人民共和国合同法》及深圳市有关法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对深圳某大厦消防设施进行维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的1.甲方委托乙方对深圳某大厦内的消防设施进行维护保养。2.乙方负责提供全方位的消防设施维护保养服务，确保设施的正常运行和安全使用。二、合同期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。2.双方可根据实际情况，协商续签本合同。三、服务内容1.乙方需对甲方指定的消防设施进行定期维护保养，确保设施处于良好运行状态。2.乙方需向甲方提供必要的消防知识培训，提高甲方人员的消防安全意识。3.乙方需协助甲方进行消防应急演练，提高甲方应对火灾等突发事件的能力。4.乙方需对甲方提出的消防设施问题进行及时维修处理，确保设施的正常使用。四、费用及支付方式1.甲方需向乙方支付消防设施维护保养费用，具体金额根据乙方提供的服务内容而定。2.甲方应在签订合同后向乙方支付预付款，预付款金额为合同总金额的50%。3.甲方应在收到乙方提供的正式发票后，将剩余款项一次性支付给乙方。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方支付费用，乙方有权要求甲方立即支付剩余款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定向甲方提供服务，乙方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效。3.未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：深圳某物业管理有限公司法定代表人（签字）：张三日期：2025年5月10日联系电话址：深圳市福田区福华三路88号邮箱：zhangsan@乙方（签字/盖章）：深圳某消防设备维护有限公司法定代表人（签字）：李四日期：2025年5月10日联系电话址：深圳市南山区粤海街道科技南路1号邮箱：lisi@---END---篇2甲方（委托方）：深圳某物业管理有限公司乙方（受托方）：深圳某消防设施维护有限公司根据《中华人民共和国合同法》及深圳市有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。一、合同概况1.合同标的：甲方委托乙方对深圳某大厦消防设施进行维护保养。2.合同期限：本合同自签订之日起生效，至该大厦消防设施维护保养服务结束之日终止。3.维护保养范围：包括但不限于该大厦内的消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等消防设备设施。二、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施维护保养服务。（2）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。（3）甲方应按照合同约定支付乙方相应的维护保养费用。（4）甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保维护保养工作的顺利进行。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用。（2）乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务。（3）乙方应对甲方的投诉及时进行处理，并提供满意的解决方案。（4）乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自更改消防设施的设置和用途。三、维护保养服务内容1.乙方应对消防栓、消防水带等消防设备进行定期检查和保养，确保其处于良好的工作状态。2.乙方应对消防泡沫、消防沙袋等消防材料进行定期检查和更换，确保其有效性。3.乙方应对消防控制室进行定期巡查，确保消防控制设备正常运行。4.乙方应协助甲方进行消防设施的验收和交接工作。5.乙方应向甲方提供必要的消防知识和技能培训，提高甲方的消防安全意识。四、费用及支付方式1.维护保养费用：根据合同约定，甲方应向乙方支付维护保养费用。具体费用根据大厦规模和消防设施复杂程度确定，并签订补充协议。2.支付方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账或其他合法方式向乙方支付维护保养费用。具体支付时间和金额根据合同约定执行。3.乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。如因乙方原因未能及时开具发票，甲方有权拒绝支付相关费用。五、违约责任及赔偿约定1.甲方违反合同约定，未向乙方支付维护保养费用的，乙方有权要求甲方立即支付费用，并承担相应的违约责任。同时，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违反合同约定，未能提供高质量的维护保养服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权终止合同。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决方式及管辖法院1.双方因合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。2.涉及合同变更、解除等情形时，双方应书面协商一致后办理相关手续。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.本合同的管辖法院为合同签订地人民法院或双方协商一致的法院。如因管辖法院产生争议且无法协商一致的，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院。七、其他约定事项及补充条款1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，并对其进行保密处理。未经对方书面同意，任何一方不得将相关资料泄露给第三方。如有违反保密义务的违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方有权终止合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。2.本合同未尽事宜或法律法规规定不明确之处，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突或不一致之处，以补充协议为准执行相关条款规定处理争议问题。但法律法规明确规定需经相关部门审批或备案后方能生效的条款除外（如办理抵押登记等）。篇3合同编号：XYZ-2025-001甲方（委托单位）：深圳某物业管理有限公司乙方（维保单位）：深圳某消防技术有限公司根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就深圳某建筑消防设施的维护保养事宜达成如下协议：一、合同范围1.本合同涉及深圳某建筑（以下简称“该建筑”）的消防设施维护保养服务。2.乙方负责提供该建筑的消防设施维护保养服务，包括但不限于对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火门监控系统等消防设施的维护保养。二、服务期限1.本合同服务期限为三年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同期满前，双方协商是否续签。三、服务费用及支付方式1.乙方提供该建筑的消防设施维护保养服务的费用为每年XX万元人民币。2.甲方按季度向乙方支付服务费，具体支付时间为每个季度第一个月的XX日。3.乙方在收到服务费后，应向甲方提供正式的发票。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查。（2）甲方应积极配合乙方进行消防设施的维护保养工作，提供必要的支持和协助。（3）甲方不得擅自改动消防设施的布局和结构。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保消防设施的维护保养工作顺利进行。（2）乙方应按时对该建筑的消防设施进行维护保养，确保设施的正常运行。（3）乙方在维护保养过程中，如发现消防设施存在重大安全隐患，应及时向甲方报告。五、违约责任1.甲方如有违反本合同规定的行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如有违反本合同规定的行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。2.本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应协商解决方案。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件：消防设施维护保养具体内容及要求（见合同附录）甲方（盖章）：深圳某物业管理有限公司法定代表人（签字）：张三日期：2025年1月1日乙方（盖章）：深圳某消防技术有限公司法定代表人（签字）：李四日期：2025年1月1日附录：消防设施维护保养具体内容及要求一、火灾自动报警系统维护保养内容及要求：1.系统控制主机维护；检查设备运行状态，定期重启设备；更新软件版本；检查存储设备容量并清理垃圾文件；检查网络状态并优化网络设置等。2.探测器维护；检查探测器安装状态并调整位置；检查探测器灵敏度并调整参数；检查探测器是否有故障或损坏并更换故障探测器等。3.手动火灾报警按钮维护；检查按钮安装状态并调整位置；检查按钮是否工作正常并更换故障按钮等。4.火灾声光警报器维护；检查警报器安装状态并调整位置；检查警报器是否工作正常并更换故障警报器等。二、自动喷水灭火系统维护保养内容及要求：1.系统控制主机维护；检查设备运行状态，定期重启设备；更新软件版本；检查存储设备容量并清理垃圾文件；检查网络状态并优化网络设置等。2.喷头维护；检查喷头安装状态并调整位置；检查喷头是否有堵塞或损坏并清理或更换故障喷头等。3.管道维护；检查管道是否有漏水或堵塞现象并处理；检查管道支架是否牢固并调整支架位置等。4.阀门维护；检查阀门安装状态并调整位置；检查阀门是否工作正常并更换故障阀门等。篇4甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保深圳某建筑消防设施的正常运行和维护保养，甲方委托乙方进行该建筑的消防设施维护保养工作。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、合同标的1.甲方委托乙方对深圳某建筑消防设施进行维护保养。2.维护保养范围包括但不限于以下内容：火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、防火门、防火窗、消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等消防设施。3.乙方应按照相关法律法规和技术标准的要求，对委托范围内的消防设施进行维护保养。二、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期限自生效之日起至XXXX年XX月XX日止。3.如有需要，双方可协商续签合同。三、费用及支付方式1.甲方应支付乙方消防设施维护保养费用，具体金额及支付方式如下：（1）维护保养费用为人民币XX元整（￥XX,000,000）。（2）支付方式：甲方应在合同生效之日起XX个工作日内，向乙方支付全部维护保养费用。乙方在收到款项后，应出具正式发票。2.如因甲方原因造成乙方额外工作量或产生其他费用，甲方应据实支付。四、权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防设施维护保养工作。（2）甲方应支付乙方相应的维护保养费用。（3）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利进行维护保养工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权获得约定的维护保养费用。（2）乙方应严格按照相关法律法规和技术标准的要求，进行消防设施维护保养工作。（3）乙方应保证维护保养工作的质量和效果，确保消防设施的正常运行。（4）乙方应对维护保养工作中出现的问题和困难，及时与甲方沟通并共同解决。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付维护保养费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方如未按照合同约定进行维护保养工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。六、不可抗力1.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法按时履行或无法履行，应及时通知对方，并共同协商解决方案。2.因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的，双方均不承担违约责任。七、争议解决1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.在合同执行过程中，如遇重大变化或需要调整的事项，双方应本着友好合作的原则协商解决。如有未尽事宜或协商不成的，可按照国家有关法律法规处理或向有关仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。篇5甲方（委托方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对深圳某建筑消防设施进行维护保养事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方对深圳某建筑消防设施进行维护保养，具体包括以下内容：1.消防设施的日常维护保养；2.消防设施的定期检查；3.消防设施的维修和更换；4.提供消防设施维护保养方面的咨询和服务。二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方根据本合同约定的服务内容和范围，向甲方收取服务费用。具体费用标准如下：-日常维护保养费用：按实际发生的人工和材料费用计算；-定期检查费用：每年检查一次，每次费用为人民币XX元；-维修和更换费用：按实际发生的人工和材料费用计算；-咨询和服务费用：按实际发生的人工费用计算。2.支付方式：甲方应按照以下方式和时间向乙方支付服务费用：-日常维护保养费用：按实际发生的人工和材料费用结算，乙方提供正式发票后XX个工作日内支付；-定期检查费用：在每次检查完成后XX个工作日内支付；-维修和更换费用：按实际发生的人工和材料费用结算，乙方提供正式发票后XX个工作日内支付；-咨询和服务费用：按实际发生的人工费用结算，乙方提供正式发票后XX个工作日内支付。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：-甲方应确保消防设施的完好和安全，不得擅自拆除、改动或者停用消防设施；-甲方应配合乙方的维护保养工作，提供必要的支持和协助；-甲方应按照约定及时支付服务费用。2.乙方权利和义务：-乙方应按照本合同约定的服务内容和范围，提供专业、高效的维护保养服务；-乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其完好和安全；-乙方应及时处理甲方提出的维修和更换请求，并提供咨询和服务；-乙方不得擅自拆除、改动或者停用甲方的消防设施。五、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息自应付未付之日起按中国人民银行同期贷款利率计算；-若甲方擅自拆除、改动或者停用消防设施，乙方有权要求甲方恢复原状或者采取其他补救措施，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任：-若乙方未按照约定提供维护保养服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权解除本合同；-若乙方擅自拆除、改动或者停用甲方的消防设施，甲方有权要求乙方恢复原状或者采取其他补救措施，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，双方可协商续签；3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXXXX公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXXXX公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（委托方）：深圳某物业管理有限公司乙方（受托方）：深圳某消防技术有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就深圳某建筑消防设施维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为深圳某建筑消防设施，具体包括：1.火灾自动报警系统；2.消防联动控制系统；3.消防给水系统；