商铺租赁合约合同5篇

商铺租赁合约合同5篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。2.商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营_________，不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。租金以_________方式支付，每年支付一次。2.乙方应在每年租金到期前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的_________%。四、保证金1.乙方同意向甲方支付人民币（大写）_________元整（¥_________）作为租赁保证金。保证金在合同签订时支付。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好。如乙方未损坏商铺内的设施和设备，甲方应退还保证金；如有损坏，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。五、其他费用及税金1.租赁期间，乙方应承担与商铺使用相关的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。2.租赁期间，乙方应按规定向税务机关缴纳相关税费。甲方有权在收取租金时扣除应由乙方承担的税费。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。2.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同变更和终止1.租赁期间，如甲乙双方需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好。如乙方未损坏商铺内的设施和设备，甲方应退还保证金；如有损坏，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释并提供相应的依据。九、其他约定事项1.租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。2.租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损或造成双方损失的，双方应本着友好协商的原则解决相关问题。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.乙方承租该商铺，用于经营______业务。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：______。3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。四、保证金1.乙方应向甲方缴纳保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。五、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后七个工作日内支付。2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修造成商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如未按照约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方如未按照约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。返还商铺时，应结清所有费用。2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未经甲方同意擅自解除合同，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月向乙方说明理由，并协助乙方寻找其他合适的商铺。如甲方未经乙方同意擅自解除合同，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。九、其他约定事项1.甲乙双方应对商铺的交付和返还进行书面确认。交付时，双方应签署《房屋交接单》；返还时，双方应签署《房屋返还单》。2.租赁期间内产生的任何第三方的权利主张均由乙方自行承担和解决。如因此给甲方造成损失或影响声誉的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁相邻商铺的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方的优先租赁权得到保障。如因甲方原因未能保障乙方的优先租赁权导致乙方损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。篇3出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XXXX，具体面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为XX元，包括物业管理费、水电费等在内。租金支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因特殊原因需调整支付日期，应提前向甲方说明情况并征得甲方同意。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为承租商铺的担保。保证金支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺损坏、未缴费用等费用。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权要求乙方按照合同约定使用商铺。甲方应保证商铺的产权清晰，并应协助乙方办理相关手续。2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，并应按时支付租金和保证金。乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺用途或结构。3.双方应共同遵守国家的法律法规，维护商铺的秩序和安全。乙方在租赁期内应遵守商业道德，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，或擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回商铺。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并应结清未缴费用等费用。2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前向甲方说明情况并征得甲方同意。退租时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期未返还商铺的，甲方有权要求乙方继续支付租金和滞纳金。滞纳金一般为租金的XX%。八、争议解决方式因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。2.商铺的产权证编号为_________，共有情况为_________。3.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的产权，并有权将商铺出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金总额为_________元，平均每月支付_________元。租金应在本合同签订后_________天内支付。2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支付宝等）向甲方支付租金。如因支付问题产生纠纷，应由乙方承担全部责任。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付商铺的，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金_________元。2.乙方如未按合同约定支付租金的，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金_________元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺。3.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向_________人民法院起诉。2.双方同意采用电子邮件作为送达方式，送达地址为：甲方_________，乙方_________。双方确认收到电子邮件的时间为发送成功的时间。如一方变更送达地址，应及时书面通知另一方。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺内的物品全部清空并恢复原状。如有损坏或丢失的，应由乙方承担赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，如甲方同意将商铺内的物品留用或转让给乙方的，应签订书面协议并办理相关手续。如未签订书面协议或未办理相关手续的，甲方有权要求乙方返还物品并恢复原状。如物品有损坏或丢失的，应由乙方承担赔偿责任。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为__________平方米。乙方承租该商铺用于经营__________，并承诺在租赁期内遵守相关法律法规和商业道德，按时支付租金和其他费用。二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为__________元，平均每月租金为__________元。租金支付方式为本月支付下个月租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金__________元。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费、物业管理费等费用的缴费凭证。3.如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金_