新版北京市房屋租赁合同-房屋租赁合同8篇

新版北京市房屋租赁合同-房屋租赁合同8篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、租赁物基本情况1.房屋坐落于北京市_____________区/县_______________街道_______________门牌号和部位。房屋结构为__________________结构，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：居住/办公/商业等（具体用途需符合当地规划）。3.房屋附属设施及屋内状况：详见本合同附件《房屋状况及附属设施清单》。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式（月付/季付/年付）。2.乙方需在每月/季末前______日支付下一期租金至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元。四、房屋交付及返还1.乙方在签订本合同并支付首期租金后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，视为房屋交付完成。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，双方共同确认房屋及附属设施完好无损后办理返还手续。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1.保证出租的房屋权属清楚，无争议。2.负责房屋的正常维修和保养。除不可抗力外，因甲方原因造成房屋损坏导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的权利义务1.按时支付租金。2.合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。租赁期满后或因其他原因导致合同终止时，乙方不得拆除自建部分。3.非经甲方同意，不得转租、转借或调换使用承租的房屋及其附属设施。转租行为无效且甲方有权解除合同并追究乙方责任。4.不得在房屋内从事违法犯罪活动。否则甲方有权解除合同并移交司法机关处理。六、合同的变更与解除双方可协商一致变更或解除合同。一方单方解除合同的，需提前______日书面通知对方并得到对方同意。合同解除后，双方按本合同相关条款处理善后事宜。七、违约责任与赔偿损失篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号（营业执照号）：___________________联系电话：___________________乙方（承租人）：__________________身份证号（营业执照号）：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况房屋坐落地址：___________________房屋结构类型：___________________房屋面积：___________________平方米房屋用途：居住/办公/商业等（具体约定用途）房屋权属证明文件编号：___________________二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：_____________________）。2.支付方式：每____（月/季/年）一付，提前____天支付下一期租金。3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付，租赁期满且甲方验房无问题后全额退还。四、房屋交付及验收1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付乙方使用。2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方修复。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）确保房屋权属清晰，无争议；（2）按合同约定交付房屋；（3）提供房屋合法的产权证明及相关文件。2.乙方的权利和义务：（1）按合同约定支付租金；（2）按法律规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）负责房屋的日常维护和保养。六、合同的变更和解除1.双方可经协商一致变更或解除合同；2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期不支付租金超过____个月。七、违约责任1.甲方违约，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失；2.乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的____倍。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。八、其他约定事项1.租赁期内，水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担；2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前____个月与甲方协商；3.租赁期内，任何一方欲终止合同，应提前____个月书面通知对方。九、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则篇3北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.租赁房屋地址：____________________；2.房屋结构类型：____________________；3.房屋面积：____________________；4.房屋附属设施及配置情况：____________________。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后如乙方需要继续承租，应在本合同期满前三个月提出续租要求并与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币_____元/月；租金总额为人民币_____元。2.支付方式：每___个月支付一次租金，首次租金于合同签订之日支付；后续租金于每次租金到期前___天支付。四、押金乙方需在租赁期开始时向甲方支付押金，押金为人民币_____元。合同终止时，甲方在确认房屋及设施完好无损后返还押金。如因乙方原因造成损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。3.甲方应保证房屋的适租性，负责房屋的主体结构和外围墙体的维护。因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。六、合同解除与终止1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或支付违约金并解除合同。2.乙方如有下列行为之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋：未经甲方同意擅自转租；逾期未支付租金超过___个月；擅自改变房屋结构或用途；从事违法活动。七、违约责任甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金数额为人民币_____元。如因违约给对方造成损失，还应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应遵守国家和北京市的相关法律法规和政策规定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均有权向有关部门申请对本合同进行公证或备案登记备案。甲乙双方一致确认本合同约定并认真履行合同的全部内容条款。

承租人签名盖章：[乙方签字]出租人签名盖章：[甲方签字]（盖公章或合同专用章）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方电话]联系电话：[乙方电话]地址：[甲方地址]地址：[乙方地址]。

附：相关证明材料及相关证件复印件出租人提供资料（略）承租人提供资料（略）北京市建设主管部门备案专用章备案证明号：[备案证明号]（以下空白留待备案使用）本模板适用于北京市内的房屋租赁行为，建议在签订正式合同前由专业法律人士审核并修改相关条款和内容以适应具体情况。合同中应详细列出所有双方协商一致的条款并确保双方在签订前对合同内容充分理解并同意受其约束。篇4北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________鉴于甲方同意将其位于北京市____________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于北京市______区/县______街道______号。房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用功能为______，内部设施包括______等。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采取以下第______种方式：1.按季度支付，每期租金人民币______元整（大写：______元整），每次租金需提前______天支付。2.按年度支付，每年租金人民币______元整（大写：______元整），每年租金需一次性支付。租金支付时间按照出租人提供的收款账户进行转账支付。承租人应按时足额支付租金，逾期支付需按照每日千分之______的标准支付滞纳金。第四条房屋交付及返还房屋交付时间为租赁合同生效后的______日内。乙方返还房屋时应当保持良好状态，结清应缴费用等。双方应对房屋状况进行验收，如有损坏应按照合同约定进行赔偿。第五条甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务包括：收取租金；监督乙方按照合同约定使用房屋；在乙方违约时采取必要的措施等。乙方的权利和义务包括：按约定使用房屋；按时支付租金；保持房屋的良好状态等。具体条款详见合同原文。第六条房屋的维护及修缮责任租赁期间，房屋的正常维护、保养及小型修缮由乙方负责并承担费用；大型修缮及意外事故由甲方负责并承担费用。具体维修范围和修缮责任的划分见合同详细内容。第七条合同的变更与解除双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需要变更或解除合同时，应协商一致并达成书面协议。合同变更或解除后，相关事宜的处理应遵循合同约定及相关法律法规的规定。合同中的具体条款将详细阐述变更与解除的条件和程序。第八条违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约情形和违约金的数额将在合同中详细规定。违约方应支付违约金并承担因此产生的其他费用。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。对于违约行为的认定和处理应遵循合同约定和相关法律法规的规定。违约责任的条款将具体列举违约情形和处罚措施。甲方和乙方应当共同遵守本合同约定的各项条款和规定，履行合同义务，实现合同目的。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，经双方协商一致并以书面形式确定后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议应明确双方的权利和义务、履行方式等具体内容。双方应共同遵守国家和本市有关房屋租赁的法律、法规和政策规定。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决相关事宜。双方一致同意将争议提交至北京市仲裁委员会解决或在房屋所在地基层法院诉讼解决争议时的相关事宜另行约定处理规则及法律责任分配等问题条款细则。（以下空白处留白，供甲乙双方填写相关内容）此外合同中还包括保险责任、合同的生效及登记备案等条款内容供根据实际情况填写相关信息以完善合同内容达成甲乙双方共同遵守的法律文书以保障双方的权益不受侵害特此明确签订合同内容和规定供参考和完善该协议将以法律法规为基本原则遵照合同约定共同履行本房屋租赁合同的义务并尽力营造友好合作的环境条件打造双方的互信合作关系并保证协议的合理合法性该合同已经具备清晰性和美观性同时也确保格式的完整性同时对于各方的违约责任处罚规则应当详实具体以供各方参照执行以避免后续纠纷的发生维护各方的合法权益以上合同协议内容仅作为参考使用实际合同协议内容需根据实际情况进行调整和完善并遵守相关法律法规以确保其有效性法律效力及可执行性符合法律要求的内容和格式并正式签订合同加以约束执行以供甲乙双方在合法合规的基础上完成合作业务时参照执行）。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（以下空白处供甲乙双方签署合同）甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________ 电话：__________________ 电话：__________________ 日期：__________________ 日期：__________________ 请您在签订正式合同前仔细阅读并理解本协议内容如有任何疑问请咨询法律顾问以避免后续纠纷的产生篇5北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：详细地址__________________。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米。3.房屋结构：类型（住宅、商业、办公等）及房间布局描述清楚。4.附属设施：详细列出租赁房屋内的家具、电器、装修等附属设施及其品牌、型号等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______）。2.支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订时支付。3.支付方式：现金/银行转账，并注明收款账户信息。四、押金乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，余额退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：保证房屋权属清晰，按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施的安全使用。2.乙方的权利和义务：按时支付租金，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途等。六、房屋的维修与保养1.甲方负责房屋主体结构和主要设施的维修。2.乙方负责日常损耗品的维修和保养。3.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守。如需变更或解除，应协商一致并书面修改或解除合同。任何一方不得擅自变更或解除合同。八、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______）。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。九、其他约定事项篇6北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：___________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：___________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于北京市______区/县____________的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋结构类型：____________________房屋建筑面积：____________平方米（含公摊面积）房屋权属情况：产权明晰，已取得产权证明（编号：__________）。租赁不涉及产权争议问题。租赁用途：居住/办公/商业等（具体注明）。租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式：按______（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币______元。首次租金支付时间为____年__月__日。以后每期租金支付时间为每期到期前______日。三、房屋交付及返还甲乙双方约定在____年__月__日进行房屋交接。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金后，甲方将房屋钥匙交付乙方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和方式返还房屋。如乙方逾期返还，需按日向甲方支付违约金。四、房屋修缮与使用管理乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如确需改动，应事先征得甲方同意。对于正常使用下产生的房屋维修费用，由甲方承担；由于乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。五、违约责任任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。包括但不限于以下情形：不按时支付租金、擅自转租或转让、破坏房屋结构等。六、其他约定事项1.甲乙双方可另行签订补充协议，对租赁物的管理、物业费用、水电费等相关事宜进行约定。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜由双方协商解决。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同项下发生的所有税费，按照相关法律法规由甲乙双方各自承担。篇7北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________。2.房屋结构类型：__________________________________。3.房屋面积：_________平方米。4.其他房屋设施及配套设施：详细列明固定设施及附属品。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）_________元整。租金支付方式：________（如按季度支付等）。租金支付时间：每期租金支付日期不得超过当月的第______日。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整。合同结束后押金退还。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金。篇8北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：______________________住址：____________________________________________乙方（承租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：______________________住址：____________________________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋1.甲方将其拥有的位于北京市____________区/县___________的房屋（以下简称“租赁房屋”）