【房屋买卖合同】村集体小产权房屋买卖合同5篇

【房屋买卖合同】村集体小产权房屋买卖合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方具体住址]联系方式：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方具体住址]联系方式：[乙方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有村集体小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.附属设施：[具体设施及情况]。第二条交易价格及付款方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]整。2.乙方应按照以下方式付款：（1）合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[金额汉字大写]。（2）于[具体日期]前支付剩余房款人民币[金额汉字大写]。第三条房屋交付1.甲方应于乙方付清房款之日起[天数]内将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证房屋的所有权和处分权无争议。第四条权利与义务1.甲方保证所售房屋权属清楚，无任何纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责处理并承担法律责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2.乙方在使用过程中，如需办理房屋产权登记等相关手续，甲方应协助办理。3.乙方对所购房屋享有完全的产权，包括使用、收益、处置等权利。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已付房款并支付违约金人民币[金额汉字大写]。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签署日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签署日期]见证人（签字）：[见证人手写签名]日期：[签署日期]---END---篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方具体住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方具体住址]鉴于甲方是此村集体房屋的合法持有人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，属于村集体小产权房。2.房屋结构为[房屋结构，例如砖混结构]，建筑面积为[建筑面积]。3.房屋附属设施包含[列举房屋附属设施，例如水电设施、家具等]。二、交易条款1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）[购房金额汉字大写]的价格出售给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起[付款时间]内支付购房款项。3.甲方在收到全额购房款项后，办理房屋交接手续。三、甲方声明1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责处理并承担相应责任。2.甲方保证已将该房屋的特性和使用情况告知乙方，无任何隐瞒。四、乙方声明乙方自愿购买该房屋，对房屋状况和产权情况已充分了解，愿意承担相关责任。五、房屋交付及产权登记1.甲方在收到全额购房款项后，应立即将房屋交付给乙方使用。2.由于该房屋为小产权房，产权登记暂无法办理。如遇政策变动可以办理产权登记时，甲方应协助乙方办理产权登记。六、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方在收到全额购房款项后未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________见证人（签字/盖章）：__________日期：__________---页码：第___页共___页---（注：此合同为正式版本，请仔细阅读并妥善保管）注意事项：以上为合同的全部内容，请务必仔细核对各项条款，确保内容的完整性和准确性。合同的格式和排版应清晰易读，以方便双方查阅和理解。在签订合同时，建议使用正式的法律术语和措辞，以确保合同具有法律效应和执行力。如有需要，请咨询专业法律顾问进行审查和修改。希望以上内容能帮助您完成村集体小产权房屋买卖合同的编写工作。如有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告知。篇3甲方（出卖人）：__________身份证号码：____________________住址：______________________联系方式：______________乙方（买受人）：__________身份证号码：____________________住址：______________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出卖村集体小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物房屋坐落位置：_________________________________。房屋结构类型：_________________________（例如平房、楼房等）。房屋面积：_______平方米。附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、装修等。二、房屋权属及合法性声明甲方声明该房屋系其合法拥有，已取得相关权属证明（如有）。该房屋系村集体小产权房，因政策原因暂无法办理正规产权登记手续。乙方对此情况已充分了解并接受。三、买卖条件及价款支付1.买卖总价款：人民币________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在过户手续办理完成之日支付。3.甲方收到全款后，向乙方交付房屋及其附属设施。四、房屋交付及过户双方约定于_____年____月____日进行房屋交付。过户手续按照国家法律法规及当地政策执行，如因政策原因导致无法办理过户手续，双方共同协商解决。五、甲乙双方声明及保证条款1.甲方保证该房屋权属无争议，不存在其他共有人，未设定抵押、担保等情况。如因此导致乙方损失，甲方承担全部法律责任。2.乙方保证按照合同约定支付房款，履行相关义务。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还。3.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.房屋交付前的水、电、物业等费用由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。2.房屋内附属设施损坏，由乙方负责修复。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。八、合同生效及法律适用本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。甲方（签字及手印）：____________年______月______日乙方（签字及手印）：____________年______月______日篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方具体住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方具体住址]鉴于甲方是所交易房屋的合法持有人，乙方对所购房屋充分了解和自愿购买，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售给乙方位于[房屋所在地名称]的村集体小产权房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋详细地址]。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.房屋面积：[房屋面积数]。4.其他附属设施或物品情况：[详细列明附属设施或物品情况]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。不含税费等其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内支付全部购房款项。甲方收到款项后出具收据。第三条房屋交付与过户1.甲方应当在乙方支付全款后[交付期限]，将房屋交付给乙方使用，同时提供相关的入住手续及房屋产权证明文件等。2.关于过户问题，因村集体小产权房特殊性，双方应了解并遵守相关法律法规的规定，按照当地政策执行过户手续。若因政策原因导致无法过户，双方应协商解决。第四条甲方的保证甲方应保证对该房屋拥有合法、完全的处分权，保证该房屋没有被司法机关查封、冻结等限制权利的情形。如因甲方原因导致无法完成交易或产生纠纷的，甲方应承担违约责任。第五条违约责任及纠纷解决方式1.若一方违反本合同约定导致无法完成交易的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。如因违约产生的纠纷无法协商解决，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼解决。2.本合同履行过程中发生的其他纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政部门申诉或向人民法院起诉。第六条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同的所有附件与合同正文具有同等法律效力。任何更改须经双方协商一致并书面确认。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签署日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签署日期]篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方具体住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方具体住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其位于[房屋所在村名]的村集体小产权房屋至乙方。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋详细地址]。2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混结构]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明文件：[证明文件名称及编号]。第二条交易条款1.房屋售价：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）于[支付时间]前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。3.房屋交付：甲方收到全额房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。第三条甲乙双方声明与保证1.甲方声明与保证：甲方为房屋的合法所有人，有权出售该房屋；不存在影响交易的纠纷和法律障碍。2.乙方声明与保证：乙方具有购买房屋的合法资格和支付能力。第四条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若