国有土地使用权出让合同是否属于行政合同8篇

国有土地使用权出让合同是否属于行政合同8篇篇1甲方（出让方）：____________（当地国土资源局）乙方（受让方）：____________（土地使用权申请者）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意获得该地块的使用权，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，经友好协商，特订立本国有土地使用权出让合同。本合同属于行政合同范畴，旨在为双方明确权利义务，保护双方合法权益。一、定义和目的本合同规定甲方出让特定地块国有土地给乙方使用。此合同是一种行政合同，旨在实现国有土地资源的合理利用和经济效益的最大化。二、合同主体甲方：拥有特定地块国有土地所有权的当地国土资源局。乙方：依法申请获得国有土地使用权的企业或个人。三、合同内容1.出让地块的位置、面积、用途、规划条件等。2.出让期限、起止日期及续期条件。3.土地使用权的转让、出租、抵押等条件及限制。4.土地开发建设的条件及时间要求。5.土地使用权费用的支付方式、金额及时间表。6.甲乙双方的权利和义务。7.违约责任及赔偿标准。8.合同解除条件和程序。9.其他双方约定事项。四、合同的法律效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。五、行政合同的特性本合同作为行政合同，具有以下特性：1.甲方在合同签订过程中享有一定的行政权力，例如审查乙方的资格和条件。2.本合同的签订、履行和变更应遵循相关行政法规和程序。3.乙方应履行合同中规定的义务，同时享有相应的权利。4.甲乙双方因合同履行产生的争议，可通过行政复议或行政诉讼等方式解决。六、合同的履行与变更1.甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。3.合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定的终止日期。甲方（出让方）：____________（盖章）法定代表人：____________（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________（盖章）法定代表人：____________（签字）日期：_______年_______月_______日盖章清晰美观，格式规范符合法律要求，内容严谨无歧义。以上协议符合清晰性和美观性的要求。篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，根据有关法律法规，特订立本合同协议。一、合同背景及目的本合同协议旨在明确国有土地使用权的出让事项，规范双方的权利和义务，以促进土地资源的合理利用和经济发展。二、合同内容1.土地使用权出让：甲方将其拥有的国有土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。2.土地用途：乙方受让土地使用权后，应按照规定的用途使用土地，未经许可不得擅自改变土地用途。3.出让期限：本次土地使用权出让的期限为XX年，自合同签订之日起计算。4.土地出让金及支付方式：乙方应按照约定的金额和支付方式支付土地出让金。5.双方权利和义务：双方应依法履行各自的义务，享有相应的权利。6.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.争议解决：对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同性质本合同属于行政合同。国有土地使用权出让属于政府行使土地管理职权的行为，因此，本合同具有行政性质。四、法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。五、合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。六、其他事项1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据相关法律法规，就国有土地使用权出让事宜，甲乙双方在本合同中达成如下协议：一、合同背景为明确国有土地使用权出让合同的性质，即是否属于行政合同，并规范双方的权利义务，特制定本合同。二、合同目的通过本合同，明确国有土地使用权出让的相关条款，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用。三、合同内容1.国有土地使用权出让的性质本合同属于行政合同，旨在实现公共利益，具有行政法上的约束力和强制执行力。2.土地使用权出让甲方将依法拥有的国有土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。3.土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。4.土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金为人民币XX元，乙方应按照合同约定的方式和期限支付。5.土地用途及规划限制乙方应按照合同约定的用途使用土地，并遵守相关规划限制。6.双方权利义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并移交土地。（2）乙方有权获得土地使用权，并承担相应的义务。（3）双方应遵守法律法规，履行各自的义务。四、合同的解释和争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的变更和终止1.本合同一经签订，双方不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致，并书面修改。2.本合同在下列情况下可以终止：（1）土地使用权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________篇4甲方（出让方）：__________（当地国土资源局）乙方（受让方）：__________（土地使用权申请者）鉴于甲方作为国有土地的管理者，有权对国有土地进行出让，乙方有意受让该土地的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：一、概述本合同是关于国有土地使用权出让的合同，属于行政合同的范畴。甲方依法出让土地，乙方按照约定支付土地使用权出让金等费用。本合同的目的是明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。二、合同主体甲方：当地国土资源局乙方：土地使用权申请者三、合同内容1.土地基本情况：包括土地的位置、面积、用途等。2.土地使用权出让期限：约定土地使用权出让的起始日期和终止日期。3.土地使用权出让金：约定土地使用权出让金的金额、支付方式及时间等。4.土地开发要求：约定乙方对受让土地的开发进度、投资额度等要求。5.双方的权利和义务：明确甲乙双方的权利和义务，包括土地使用权的使用、管理、保护等。6.违约责任：约定任何一方违反合同约定应承担的违约责任。7.争议的解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。四、合同的性质本合同属于行政合同，甲方的行为是行使国家土地管理职权的行政行为。乙方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。五、合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。六、合同的修改和补充本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方协商一致后，报请相关部门批准并备案。七、其他事项1.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。3.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的任何争议，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（出让方）：__________（盖章）乙方（受让方）：__________（盖章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出让方）：__________（当地国土资源局）乙方（受让方）：__________（土地使用权申请者）鉴于甲、乙双方就国有土地使用权出让事宜达成如下协议，经友好协商，特制订本合同，以兹信守。一、引言1.本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他相关法律法规的规定，对国有土地使用权出让行为作出约定。2.国有土地使用权出让涉及公共权力行使，具备行政法上的特征。因此，双方均确认本合同属于行政合同的一种。二、合同主体及资格要求1.甲方应为合法的国土资源管理部门，具备土地使用权出让的法定资格和权限。2.乙方应为符合法律规定的土地使用权申请者，具备相应的资信实力和开发能力。三、合同内容1.出让土地的位置、面积、用途、年限。2.土地使用权的出让金及其支付方式。3.土地开发进度要求及违约责任。4.土地使用权的转让、出租、抵押等条件限制。5.合同的变更和解除条件。6.争议的解决方式及法律适用。四、行政合同的特殊条款1.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保土地使用符合法律法规和政策规定。2.在合同履行过程中，甲方有权对乙方的违法行为进行纠正或处罚。3.本合同的签订、履行、变更和解除应遵循行政法规定的基本原则和程序。4.乙方应遵守土地管理的相关法律法规，履行法定的义务和责任。五、合同的生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的履行、变更和解除应遵循诚信、公正、公平的原则。3.双方应共同遵守本合同，确保合同的履行。六、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（签字盖章）乙方（受让方）：__________（签字盖章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，根据有关法律法规，特订立本合同协议。一、合同性质1.国有土地使用权出让合同具有行政合同的性质。本合同协议的订立、履行、修改、终止等，均应遵循国家法律法规及相关政策规定。二.土地使用权出让1.甲方依法将位于______的国有土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。2.出让的土地使用权的性质、用途、期限、面积、价格等详见本合同协议附件。三、合同双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的土地使用证明文件；（4）监督乙方按照合同协议约定的用途使用土地。2.乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按照合同协议约定的用途使用土地；（3）在土地使用权期限内，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权；（4）保护土地，不得损害土地。四、合同的变更与解除1.本合同协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同协议无法继续履行，双方可协商解除合同。五、违约责任1.若甲方未能按时交付土地或提供虚假的土地使用证明文件，应承担违约责任。2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金或擅自改变土地用途，应承担违约责任。六、争议解决1.本合同协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同协议的其他条款。七、附则1.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）签订日期：_________年_________月_________日注意：以上合同协议仅为参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问。篇7甲方（出让方）：____________（当地国土资源局）乙方（受让方）：____________（土地使用权申请者）鉴于甲方作为国有土地的管理者，依法拥有对国有土地进行出让的权力，乙方有意从甲方处获得某国有土地的使用权，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确国有土地使用权出让的相关事宜，双方约定，乙方在支付土地出让金后，获得甲方国有土地的使用权。同时，双方就土地使用权出让的行政法律关系进行约定。本合同属于行政合同。甲方作为行政机关，依法履行国有土地管理的职责，并在此职责范围内与乙方签订合同。乙方在获得土地使用权的同时，必须遵守国家及地方的相关法律法规和政策。三、合同内容1.出让土地的位置、面积、用途等详细信息。2.土地出金让金的金额、支付方式及期限。3.土地使用权的期限、续期条件及程序。4.双方的权利和义务，包括土地使用、规划、建设等要求。5.违约责任及赔偿方式。6.争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。四、土地使用权的使用及要求乙方必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。同时，乙方应遵守国家及地方的土地管理、城市规划、环境保护等相关法律法规和政策。五、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。七、合同的生效及其他1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________（签字盖章）日期：___________乙方（受让方）：____________（签字盖章）日期：___________注：以上合同仅为参考模板，具体内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。篇8甲方（出让方）：_______（政府机构）乙方（受让方）：_______（土地使用权申请者）鉴于甲方拥有对特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意从甲方获得该土地使用权，双方经过友好协商，达