租房合同完整版

租房合同完整版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前______日内与甲方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满当日或提前腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。3.续租约定：若乙方续租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前______日内将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租金每______（年/半年/季）调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋实际情况协商确定。甲方应提前______日书面通知乙方租金调整事宜。

五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的______日内将押金无息退还乙方。3.押金扣除：若乙方在租赁期间有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：损坏房屋及其附属设施，应照价赔偿的费用；拖欠租金、水电费、物业费等费用，应支付的金额；未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构，恢复原状所需的费用；其他因乙方原因给甲方造成损失的赔偿费用。

六、房屋交付及使用1.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查、验收，并填写《房屋及附属设施交接清单》，双方签字确认。2.房屋维修：甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态。如房屋及其附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修；如甲方未在规定时间内维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方提供有效凭证后的______日内支付给乙方。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋使用和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时支付房屋租金及其他应由乙方承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、水电费、物业费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为______（月/季），乙方应在缴费周期结束后的______日内将水电费支付至甲方指定账户，由甲方统一代缴。如乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由乙方承担。2.物业费：乙方应按照当地物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米人民币______元，乙方应在每月______日前将物业费支付至甲方指定账户，由甲方统一代缴。如乙方逾期支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由乙方承担。3.其他费用：房屋租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。

八、合同的解除与终止1.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用累计超过______日，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施拒不赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，合同自行解除。2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。双方协商一致终止本合同的，合同终止。因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。

九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%，同时乙方应返还房屋并承担因此给甲方造成的损失。若乙方提前解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充