民宿合作协议

民宿合作协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意合作经营民宿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下合作协议：

一、合作项目概述1.合作名称：[民宿具体名称]2.合作地址：[民宿详细地址]3.合作模式：双方共同投资、经营、管理民宿，共享收益，共担风险。

二、合作期限本合作协议自[协议生效日期]起生效，有效期为[X]年。合作期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务1.权利有权了解民宿的经营状况，查阅财务报表等相关资料。按照本协议约定，享有民宿的利润分配权。2.义务负责提供民宿经营所需的部分初始资金，金额为人民币[X]元，于本协议签订后[X]个工作日内支付至双方共同指定的账户。协助乙方办理民宿经营所需的相关证照，如营业执照、卫生许可证等，提供必要的证明文件和协助手续。参与民宿的日常经营管理，每月至少投入[X]个工作日，负责接待客户、处理投诉等工作。遵守国家法律法规以及本协议约定，不得从事损害民宿利益的行为。

乙方权利与义务1.权利有权对民宿的经营管理提出建议和意见。按照本协议约定，享有民宿的利润分配权。2.义务负责民宿的整体策划、设计、装修等前期筹备工作，确保民宿的风格和品质符合市场定位。投入资金用于民宿的日常运营和维护，包括但不限于采购物资、支付员工工资等，每月投入资金金额根据实际运营情况协商确定。负责民宿的日常经营管理工作，制定并执行经营策略，提高民宿的服务质量和市场竞争力。定期向甲方汇报民宿的经营状况，每月[X]日前提交上月经营报告，包括财务收支情况、客户反馈等。遵守国家法律法规以及本协议约定，不得擅自挪用民宿资金或从事损害民宿利益的行为。

四、资金投入与管理1.资金投入双方根据合作需要，按照协商确定的比例进行资金投入。甲方投入资金占比为[X]%，乙方投入资金占比为[X]%。后续如需追加投资，双方应根据民宿的发展情况协商确定各自的追加投资额和比例。2.资金管理设立共同的银行账户，用于民宿的资金收支管理。所有与民宿经营相关的收入和支出均通过该账户进行。乙方负责编制资金预算和财务报表，每月向甲方提供详细的财务收支情况。重大资金支出需经双方共同协商同意后方可执行。定期对民宿的资金状况进行审计，确保资金使用的合理性和透明度。审计费用由双方共同承担。

五、利润分配与亏损承担1.利润分配民宿在每个会计年度结束后，进行利润核算。扣除各项成本、税费、公积金等费用后，按照双方的投资比例进行利润分配。利润分配时间为每个会计年度结束后的[X]个月内，将应分配的利润支付至双方各自的账户。2.亏损承担如民宿经营出现亏损，双方按照投资比例分担亏损。任何一方如需承担超出其投资比例的亏损部分，有权向另一方追偿。另一方应在接到追偿通知后的[X]个工作日内支付相应款项。

六、经营管理1.经营决策双方共同参与民宿的经营决策，对于重大事项，如民宿的扩建、装修风格变更、重要合作项目等，需经双方协商一致并签订书面协议后方可执行。日常经营决策由乙方负责，但涉及到重大财务支出、人事变动等事项时，应提前征求甲方意见。2.员工管理乙方负责招聘、培训和管理民宿员工，制定合理的薪酬福利制度，确保员工队伍的稳定和服务质量。员工的招聘、辞退等重要人事决策应提前告知甲方，并听取甲方的意见。3.市场营销共同制定民宿的市场营销策略，利用多种渠道进行宣传推广，提高民宿的知名度和美誉度。双方应积极利用各自的资源和人脉，为民宿的营销活动提供支持和帮助。

七、财产及设施设备1.财产归属双方投入的资金以及民宿经营过程中购置的财产，均归双方共同所有。民宿经营期满或合作终止后，双方按照投资比例对财产进行分割，如无法分割或分割会影响财产价值的，可协商采取作价补偿等方式处理。2.设施设备维护乙方负责民宿设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。对于需要更新或更换的设施设备，应提前制定预算并经双方协商同意后进行采购和更换。

八、知识产权1.品牌及商标共同打造的民宿品牌及商标归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用。2.经营模式及商业秘密双方在合作过程中形成的经营模式、客户资源、营销方案等商业秘密，双方均有保密义务，不得向第三方泄露。如有违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照约定按时投入资金或参与经营管理，每逾期一日，应按照未投入金额或应履行义务金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.如乙方未按照约定履行经营管理义务、擅自挪用资金或违反保密义务等，每逾期一日，应按照本协议约定的应履行义务金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议