行政事业单位国有资产租赁合同书文本

行政事业单位国有资产租赁合同书文本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的行政事业单位国有资产出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁资产基本情况1.资产名称：____________________2.资产位置：____________________3.资产面积：____________________平方米4.资产用途：____________________

二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁资产。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币____元（大写____元整）。2.租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：支付时间：每年____月__日前支付当年租金。支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写____元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，应将剩余租赁保证金无息退还乙方。

五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁资产的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责租赁资产的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与租赁资产使用相关的手续。

（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁资产。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改变其用途，不得损坏租赁资产及附属设施。如因乙方使用不当造成租赁资产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期内如需对租赁资产进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将租赁资产恢复原状。5.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得在租赁资产内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还租赁资产，并保证租赁资产及附属设施完好无损。

六、资产管理与维修1.租赁期间，甲方负责对租赁资产进行定期检查和维护，确保资产的安全和正常使用。2.乙方应合理使用租赁资产，如发现资产存在损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。3.对于因乙方使用不当或人为造成的租赁资产损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁资产的，甲方应按照当年租金的____%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并收回租赁资产，乙方已支付的租金及租赁保证金不予退还。3.若乙方擅自改变租赁资产用途、损坏租赁资产或未经甲方书面同意对租赁资产进行装修、改造或增添设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方已支付的租金及租赁保证金不予退还。4.若乙方在租赁期内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并收回租赁资产，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

八、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除。3.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同终止。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，报相关部门备案____份。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________