酒店承包合同范本

酒店承包合同范本甲方（发包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________

乙方（承包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________

鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"）的经营权，乙方有意承包经营该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方承包经营甲方酒店事宜达成如下协议：

一、承包标的1.甲方将位于__________________的[酒店名称]承包给乙方经营，酒店建筑面积为______平方米，包括但不限于酒店的客房、餐饮、会议室、娱乐设施等全部经营场所及相关配套设施设备（具体设施设备清单见附件一）。2.乙方有权根据本合同约定，对酒店进行自主经营管理，但必须遵守国家法律法规及本合同的各项规定。

二、承包期限1.本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期满前______个月，双方应就是否续签合同进行协商。如乙方有意续签，在同等条件下享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首年承包费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为定金。剩余承包费用按年度支付，乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用人民币______元（大写：______元整）。3.甲方应在收到乙方支付的承包费用后______日内向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。有权按照本合同约定收取承包费用及其他相关费用。有权对酒店的重大经营决策进行审核，如涉及酒店改造、扩建、转让等事项，乙方应事先征得甲方书面同意。2.义务：保证酒店相关设施设备符合国家安全标准，并在承包期内提供必要的维护保养，确保正常使用（具体维护保养责任划分见附件二）。协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照手续，提供必要的文件资料支持，但因办理证照手续产生的费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但乙方存在违反本合同约定或法律法规行为时，甲方有权制止并要求乙方改正。提供酒店现有的客户资源信息给乙方，协助乙方开展市场推广活动（如有）。

（二）乙方权利与义务1.权利：在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营管理酒店，享有酒店的经营收益权。有权根据市场需求和经营需要，对酒店的经营项目、服务内容、价格等进行调整，但不得违反本合同约定及相关法律法规。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如设施设备维护、证照办理协助等。2.义务：严格遵守国家法律法规，合法经营酒店，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核，物资采购、库存管理，服务质量管理等，确保酒店的正常运营和服务质量。爱护酒店的设施设备，按照国家相关标准和行业规范进行维护保养和更新改造（更新改造费用由乙方承担，且改造方案需事先征得甲方书面同意），保证设施设备处于良好运行状态。定期向甲方报送酒店的经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。不得擅自改变酒店的主体结构和用途，如需对酒店进行装修装饰或增添设备，应事先向甲方提交详细方案，经甲方书面同意后方可实施。做好酒店的安全保卫和消防工作，确保酒店及人员的安全，承担因安全管理不善导致的一切责任。在承包期内，乙方应积极维护酒店的品牌形象，不得从事任何有损甲方品牌声誉的行为。

五、酒店设施设备的使用与维护1.乙方应按照设施设备的使用说明书及相关操作规程进行操作，不得违规使用。2.对于日常的一般性维护保养工作，由乙方负责安排专人进行，所需费用已包含在承包费用中。3.如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，属于甲方负责维护保养范围的（见附件二），甲方应在接到通知后______日内进行维修；属于乙方负责范围或因乙方使用不当造成损坏的，乙方应自行承担维修费用并及时修复。4.对于需要进行更新改造的设施设备，乙方应提前制定方案并提交甲方审核，经甲方同意后按照方案实施，费用由乙方承担。更新改造后的设施设备所有权归甲方所有。

六、酒店物资采购与库存管理1.乙方负责酒店日常经营所需物资的采购，但应确保所采购物资符合国家质量标准和行业规范，并保存好相关采购凭证。2.乙方应建立健全物资库存管理制度，定期盘点库存物资，做到账实相符。3.对于采购价格较高或涉及金额较大的物资采购项目，乙方应提前告知甲方相关情况。

七、人员管理1.乙方有权自主招聘、辞退酒店员工，但应遵守国家劳动法律法规，依法签订劳动合同，按时足额支付员工工资、福利等费用。2.乙方应负责员工的培训与管理，提高员工素质和服务水平，确保酒店服务质量。3.甲方如有员工需要安置在酒店工作，乙方应在同等条件下优先录用，但甲方应负责处理好员工的劳动关系及相关事宜。

八、财务管理1.乙方应建立独立的财务账目，按照国家财务制度和相关法律法规进行会计核算，定期编制财务报表。2.酒店的经营收入由乙方负责收取和管理，经营成本和费用由乙方承担。乙方应在每月______日前向甲方报送月度财务报表，每季度末向甲方报送季度财务分析报告，每年______月______日前向甲方报送年度财务决算报告。3.甲方有权对乙方的财务状况进行监督检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在财务违规行为，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。

九、保险与风险承担1.乙方应按照国家法律法规及行业规范，为酒店购买足额的财产保险、公众责任保险等相关保险，保险费用由乙方承担。2.在承包期内，因乙方经营管理不善导致的一切风险和损失，包括但不限于火灾、水灾、盗窃、人员伤亡、法律纠纷等，均由乙方承担；因不可抗力因素导致的损失，双方根据实际情况协商分担。3.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。

十、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在承包期内，如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

十一、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变酒店的主体结构、用途或从事有损甲方品牌声誉的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付赔偿金。3.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此给乙方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。

十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年______月______日