装修工程评标办法

装修工程评标办法一、总则1.目的为了确保装修工程项目评标活动的公平、公正、科学、择优，规范评标行为，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及本项目招标文件的规定，制定本评标办法。2.适用范围本评标办法适用于[具体装修工程项目名称]的评标活动。3.评标原则评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则，招标人依法组建评标委员会，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。

二、评标委员会1.评标委员会的组建评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家从[省级以上人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业]中随机抽取。2.评标委员会成员的职责评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。

三、评标内容及标准评标内容包括商务部分、技术部分和价格部分，具体评标标准如下：1.商务部分（30分）企业资质（10分）具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质得8分；具有建筑装修装饰工程专业承包二级资质得5分；具有建筑装修装饰工程专业承包三级资质得3分。提供资质证书原件及复印件，以原件为准。企业业绩（10分）近三年（[具体年份区间]）内承担过单项合同金额在[X]万元以上的装修工程业绩，每提供一项得5分，最高得10分。需提供合同原件及竣工验收报告原件，以原件为准。企业信誉（5分）近三年（[具体年份区间]）内企业无不良行为记录，由企业注册所在地建设行政主管部门出具证明，得5分。若有不良行为记录，根据不良行为的严重程度酌情扣分，直至不得分。项目经理资格（5分）具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格且具有高级工程师职称得5分；具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格得3分；具有二级注册建造师（建筑工程专业）资格得2分。提供注册建造师证书原件、职称证书原件及复印件，以原件为准。2.技术部分（40分）施工组织设计（20分）施工方案合理、可行，针对性强，能满足工程质量、进度、安全等要求，得812分。施工进度计划合理，对关键工序有明确的进度控制措施，得46分。质量保证措施完善，有质量目标、质量控制体系及质量检验制度，得46分。安全保证措施得力，有安全目标、安全管理制度及安全应急预案，得46分。项目管理班子配备（10分）项目管理班子配备齐全，人员资质符合要求，分工明确，得68分。项目经理具有丰富的类似项目管理经验，能提供相关证明材料，得24分。施工技术能力（10分）采用先进的施工工艺和技术，有详细的技术措施和说明，得46分。对新技术、新工艺、新材料的应用有合理的规划和措施，得46分。3.价格部分（30分）采用综合评估法中的最低价法进行评审。评标价为经评审的投标报价，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评标价由低到高的顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。评标价得分计算方法如下：评标价最低的投标人为基准价，其价格分为满分30分。其他投标人的价格分按照以下公式计算：投标报价得分=（基准价÷评标价）×30

四、评标程序1.初步评审评标委员会对投标文件进行初步评审，审查投标文件是否满足招标文件的实质性要求，包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价、商务条款偏离表、技术条款偏离表、资格证明文件等。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；投标联合体没有提交共同投标协议；投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。2.详细评审对通过初步评审的投标文件，评标委员会按照本评标办法规定的评标标准和方法进行详细评审，对商务部分、技术部分和价格部分进行综合评审打分。评标委员会成员应当按照评审得分由高到低顺序推荐中标候选人，中标候选人最多不超过三名，并标明排列顺序。3.澄清、说明或补正评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。4.评标报告评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当如实记载以下内容：基本情况和数据表；评标委员会成员名单；开标记录；符合要求的投标一览表；否决投标的情况说明；评标标准、评标方法或者评标因素一览表；经评审的价格一览表；经评审的投标人排序；推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；澄清、说明、补正事项纪要。

五、定标1.中标候选人确定招标人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。2.中标通知中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。3.合同签订招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再