租赁、服务合同范本

租赁、服务合同范本一、合同双方信息出租方（甲方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]

承租方（乙方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]

二、租赁物基本情况1.租赁物位置：租赁物位于[详细地址]。2.租赁物面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。3.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

三、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年度租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。

五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方对租赁物造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、租赁物交付与返还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。2.交付条件：租赁物应符合正常使用标准，乙方应在收到租赁物后[X]个工作日内进行验收。如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应及时进行整改或承担相应责任。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将租赁物腾空并返还给甲方。乙方返还的租赁物应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务：应按照合同约定的时间和条件将租赁物交付给乙方。负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合正常使用标准，但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。保证租赁物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照合同约定使用租赁物。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行维修。2.义务：应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物。负责租赁物内部的日常维修、保养和清洁工作，但因甲方原因造成的除外。在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定及时返还租赁物。

八、维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构及公共部分的维修保养，确保租赁物的安全性和正常使用功能。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁物内部设施设备的维修保养，使其保持良好的运行状态。如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，如因乙方未能及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于乙方无力维修的情况，可通知甲方协助维修，维修费用由乙方承担。

九、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定承担。2.押金：由乙方按照本合同约定支付。3.物业管理费：物业管理费为每月人民币[X]元，由[支付方]承担。物业管理费应按照物业管理公司规定的时间和方式支付。4.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费按照实际用量及相关部门规定的收费标准由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。5.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁物产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

十、保险1.甲方保险：甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险范围应涵盖租赁物的价值及可能因意外事件导致的损失。保险期限应与本合同租赁期限一致，甲方应将保险单复印件交乙方备案。2.乙方保险：乙方应自行购买租赁期间内乙方在租赁物内的财产保险及乙方工作人员的人身意外伤害保险等，保险费用由乙方承担。乙方应将保险单复印件交甲方备案。

十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时交付租赁物或租赁物不符合交付条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务或维修不及时，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十二、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜及责任承担。2.法定解除：若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.不可抗力解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十三、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日

服务合同范本

一、合同双方信息服务提供方（甲方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]

服务接受方（乙方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]

二、服务内容1.甲方为乙方提供[具体服务内容，如技术咨询服务、软件开发服务、市场推广服务等]。2.服务具体要求和标准详见附件[附件名称]。

三、服务期限1.起始日期：本合同服务期限自[起始日期]起。2.终止日期：至[终止日期]止，共计[服务期限时长]。3.续约：服务期满，乙方如有意续约，应在服务期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订服务合同。

四、服务费用及支付方式1.服务费用标准：本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，包含甲方提供服务所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何原因调整。2.支付方式：乙方应于合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成全部服务内容并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方支付服务费用的方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票。

五、服务成果交付与验收1.交付时间：甲方应在[交付日期]前向乙方交付服务成果。2.交付内容：服务成果包括但不限于[具体交付内容，如报告、软件程序、推广方案等]，应符合附件[附件名称]约定的要求和标准。3.验收标准：乙方应在收到服务成果后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求乙方提供与服务相关的必要协助和资料。2.义务：应按照合同约定的时间、内容和标准为乙方提供服务。负责服务过程中所需的人员、设备、技术等资源的配备。对服务过程中涉及的乙方商业秘密和技术秘密予以保密。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权对甲方提供的服务进行监督检查，提出意见和建议。如甲方提供的服务不符合合同约定，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。2.义务：应按照合同约定按时足额支付服务费用。应按照甲方要求提供与服务相关的协助和资料，确保服务顺利进行。在服务期间，不得擅自干扰或妨碍甲方正常开展服务工作。

七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时提供服务或服务质量不符合合同约定，应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反保密条款，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付拖欠的服务费用、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更或终止服务需求，导致甲方无法继续履行合同的，乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜及责任承担。2.法定解除：若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.不可抗力解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1