施工占地补偿协议

施工占地补偿协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方因[具体施工项目名称]需要，需临时占用乙方位于[占地位置详细地址]的土地用于施工建设，为明确双方权利义务，经友好协商，依据相关法律法规，甲乙双方就施工占地补偿事宜达成如下协议：

一、占地范围及面积1.占地范围：本次施工占地范围以双方现场共同确定并签字确认的红线图为准，具体范围包括[详细描述占地涉及的区域，如东至____、南至____、西至____、北至____]。2.占地面积：经双方共同测量，本次施工占地总面积为____平方米（大写____平方米）。

二、占地期限1.本协议约定的占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若因甲方施工进度需要延长占地期限，甲方应提前[X]天书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议延长占地期限。

三、补偿标准及方式1.土地补偿费根据当地土地市场价值及相关政策规定，甲方按照每亩[X]元的标准向乙方支付土地补偿费。本次占地共计[占地亩数]亩，土地补偿费总计为____元（大写____元）。土地补偿费支付方式为：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付土地补偿费总额的[X]%作为预付款，即____元（大写____元）；在施工结束且场地清理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的土地补偿费。2.青苗及地上附着物补偿费经双方现场清点确认，占地范围内的青苗及地上附着物情况如下：[详细列举青苗种类、数量及补偿标准，如小麦____亩，每亩补偿____元；玉米____亩，每亩补偿____元等][详细列举地上附着物的名称、规格、数量及补偿标准，如房屋____平方米，每平方米补偿____元；树木____棵，每棵补偿____元等]青苗及地上附着物补偿费总计为____元（大写____元）。甲方在本协议签订后[X]个工作日内将青苗及地上附着物补偿费一次性支付给乙方。3.其他补偿因施工占地给乙方造成的其他直接损失，如临时道路损坏、灌溉设施破坏等，经双方协商一致后，甲方按照实际损失情况给予乙方补偿，补偿金额为____元（大写____元）。该补偿款在损失情况确认后[X]个工作日内支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利在占地期限内，甲方有权按照本协议约定的占地范围和用途进行施工建设。对乙方在协议履行过程中提出的不合理要求，甲方有权拒绝。2.义务按照本协议约定的补偿标准和支付方式，按时足额向乙方支付各项补偿费用。施工过程中应采取必要的防护措施，尽量减少对乙方土地及周边环境的影响。如因甲方施工造成乙方土地或地上附着物的额外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。在占地期限届满后，按照乙方要求及时清理施工现场，恢复土地原状。若甲方未及时清理，乙方有权自行清理，清理费用由甲方承担。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获得各项占地补偿费用。监督甲方在占地范围内的施工活动，如发现甲方有违反协议约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即改正并赔偿损失。2.义务协助甲方办理与施工占地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在占地期限内，不得干扰甲方正常的施工活动。对甲方支付的补偿费用，应按照国家相关规定缴纳税费。

五、土地交付与接收1.在本协议签订且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方将占地范围内的土地交付给甲方使用。交付时，双方应进行现场交接，确认土地现状，并签署土地交付确认书。2.占地期限届满后，甲方应在[X]个工作日内将清理后的土地交付给乙方。交付时，双方再次进行现场交接，确认土地恢复原状情况，并签署土地接收确认书。如甲方未按时交付或交付的土地未达到恢复原状要求，乙方有权要求甲方继续履行交付义务或承担相应的违约责任。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或干扰甲方正常施工活动，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商变更或解除本协议，并妥善处理相关事宜。

七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[协议签订地所在省份]的法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（盖章）：_____________________