私人装修合同

私人装修合同甲方（业主）：__________________姓名：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________地址：__________________

乙方（装修公司）：__________________公司名称：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方进行房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况1.装修房屋地址：__________________2.房屋建筑面积：__________________平方米3.户型：__________________4.装修内容及要求：详见附件《装修工程预算表》及《装修设计方案》。

二、工程期限1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.总工期：______天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方不能按合同约定提供开工条件的；设计变更或工程量增加的；不可抗力因素导致无法施工的；甲方同意工期顺延的其他情况。

三、工程价款及付款方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%作为尾款，即人民币______元（大写______元整）。

四、双方工作1.甲方工作：开工前______天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方的有效确认。负责协调乙方与邻里之间的关系，解决因施工而产生的纠纷。按照合同约定的付款方式，按时支付工程款。2.乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方的有效确认。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

五、材料供应1.本工程乙方负责采购的材料、设备，应按照附件《装修工程预算表》中规定的品牌、规格、型号、质量标准进行采购，提供产品合格证明，并对材料质量负责。乙方采购的材料、设备到货后，应及时通知甲方验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。2.甲方提供的材料、设备，应按时供应到施工现场，并通知乙方验收。甲方供应的材料、设备规格、型号或质量不符合要求的，乙方应在验收时提出，甲方应负责更换或补齐。甲方供应的材料、设备经乙方验收合格后，由乙方负责保管，由于乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。3.乙方应合理使用甲方提供的材料、设备，不得浪费。如因乙方原因造成材料、设备的损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的质量问题，乙方应及时整改。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后______小时内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，甲方应予以承认。4.分项工程验收：分项工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后______天内进行验收。验收合格后方可进行下一项工程。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，甲方应予以承认。5.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收单。如甲方在规定时间内未组织验收，乙方可视为工程已通过验收，甲方应按照合同约定支付工程款。6.工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝支付工程款。乙方应负责整改，直至工程验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间工期不顺延。

七、安全生产和防火1.乙方应遵守国家及地方政府有关安全生产和防火的规定，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。3.乙方应做好施工现场的防火工作，配备必要的灭火器材，防止发生火灾。如因乙方原因发生火灾，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。

八、工程保修1.本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起______个月。2.在保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题，乙方可酌情收取维修成本费用。3.乙方应在接到甲方维修通知后______小时内做出响应，并在______天内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从乙方保修金中扣除。

九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。甲方未按照合同约定提供开工条件或未及时办理相关手续，导致工期延误的，工期相应顺延，并承担因此给乙方造成的损失。甲方未经乙方同意，擅自变更设计或增加工程量的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担因此给甲方造成的损失。乙方提供的材料、设备不符合质量要求的，应负责更换或补齐，并承担因此给甲方造成的损失。乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，造成质量事故的，应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。乙方在施工过程中违反安全生产和防火规定，发生安全事故或火灾的，应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________签订